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近鉄南港ガーデンハイツ24号棟

過去の売買価格
890万円 〜 1,890万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24
  • 大阪市営南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩5分大阪市営南港ポートタウン線「ポートタウン東駅」徒歩6分大阪市営南港ポートタウン線「中ふ頭駅」徒歩12分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

近鉄南港ガーデンハイツ24号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.8% 低い↓
大阪市住之江区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7432位
大阪市住之江区
146棟中 119位
南港中
23棟中 13位
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の売買価格相場

  • 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄南港ガーデンハイツ24号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2017年6月1,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年5月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2017年5月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)--
2017年5月1,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近鉄南港ガーデンハイツ24号棟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.2万円3LDK68.56㎡15.0万円14.4万円1〜5西
2014年1月6.2万円3LDK60.0㎡-15.0万円1〜5
2014年1月7.2万円3LDK68.56㎡21.6万円7.2万円1〜5西
2013年12月5.8万円2LDK73.12㎡5.8万円11.6万円11〜15
2013年12月6.8万円2LDK73.12㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2013年12月7.0万円3LDK65.52㎡-14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

近鉄南港ガーデンハイツ24号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
73.85㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
73.85㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
73.85㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
73.85㎡ / 東
3階8.2万円〜9.1万円
91.85㎡ / 東
4階6.0万円〜6.7万円
65.52㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
73.85㎡ / 東
6階7.2万円〜7.9万円
76.58㎡ / 南東
7階
8階6.8万円〜7.5万円
73.85㎡ / 東
9階6.8万円〜7.5万円
73.85㎡ / 東
10階6.2万円〜6.9万円
65.52㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
65.52㎡ / 南東
7.0万円〜7.8万円
76.05㎡ / 東
11階7.1万円〜7.9万円
76.58㎡ / 東
12階
13階6.2万円〜6.8万円
65.52㎡ / 東
14階6.9万円〜7.6万円
73.12㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
76.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

近鉄南港ガーデンハイツ24号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目に位置するマンションで、総戸数221戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン西駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称近鉄南港ガーデンハイツ24号棟(キンテツナンコウガーデンハイツニジュウヨンゴウトウ)
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中4丁目7-24
郵便番号〒559-0033
築年数1980年3月
総戸数221戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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