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大阪マリンハイツ2号館

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12
交通
築年数
1983年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大阪マリンハイツ2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.8% 低い↓
大阪市住之江区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7497位
大阪市住之江区
142棟中 117位
南港中
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • 大阪マリンハイツ2号館の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.2万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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大阪マリンハイツ2号館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪マリンハイツ2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,099万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月1,099万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,790万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)
2017年5月1,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)
2017年4月1,990万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大阪マリンハイツ2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK66.0㎡-8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK66.0㎡-8.0万円6〜10
2017年3月5.8万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK66.0㎡-8.0万円6〜10
2017年2月5.8万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK66.0㎡-8.0万円6〜10
2017年1月5.8万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK66.0㎡-8.0万円6〜10
2016年12月5.8万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円6〜10
2016年11月6.0万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円6〜10
2016年10月6.0万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月6.0万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円6〜10
2016年8月6.0万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円6〜10
2016年7月6.0万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月6.0万円3LDK63.18㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪マリンハイツ2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜6.9万円
63.18㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
93.3㎡ / 南
3階
4階7.5万円〜8.3万円
76.8㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
76.8㎡ / 南
6階
7階7.8万円〜8.6万円
76.8㎡ / 南
8階7.6万円〜8.5万円
76.8㎡ / -
9階6.8万円〜7.5万円
66.0㎡ / 南
10階7.9万円〜8.8万円
76.8㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
76.8㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
76.8㎡ / 南
11階8.1万円〜9.0万円
78.15㎡ / 南
12階8.0万円〜8.8万円
76.8㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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大阪マリンハイツ2号館の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン西駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオサカマリンハイツニゴウカン管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中5丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年数1983年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り1LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • スーパーナショナル南港 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 大阪ポートタウン西駅前郵便局 (434 m)
    • ファミリーマートコスモスクエア 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 住之江南港中郵便局 (576 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪ポートタウン支店 (596 m)
    • 三井住友銀行 コスモタワー出張所 (755 m)
    • りそな銀行 大手支店咲洲出張所 (791 m)
    • ファミリーマートATC 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 大阪南港ATC内郵便局 (991 m)
  • 公園6件
    • 南港近隣4号公園 (174 m)
    • 南港近隣1号公園 (282 m)
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    • 南港近隣2号公園 (892 m)
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    • チコマート南港中5丁目店 (324 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店 (434 m)
    • ファミリーマート コスモスクエア店 (440 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア インテックス大阪店 (451 m)
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    • セブンイレブン 大阪南港北1丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン ベイサイドシティコスモ店 (920 m)
  • スーパー5件
    • スーパーナショナル 南港店 (422 m)
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    • 大阪市立南港緑小学校 (963 m)
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    • かたやま歯科医院 (285 m)
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    • 開成幼稚園幼児教育学園 (134 m)
    • 認定こども園すみのえひよこ保育園 (158 m)
    • 認定こども園住の江幼稚園 (160 m)
    • ポートタウン保育園 (348 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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