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ベイサイドシティコスモスクエア駅前

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19
交通
築年数
2012年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.9% 低い↓
大阪市住之江区の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4383位
大阪市住之江区
148棟中 38位
南港北
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベイサイドシティコスモスクエア駅前の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,830万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年8月2,830万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年7月2,830万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年7月3,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年6月3,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベイサイドシティコスモスクエア駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK75.78㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年10月11.6万円2LDK66.94㎡11.6万円23.2万円6〜10西
2016年9月11.6万円2LDK66.94㎡11.6万円23.2万円6〜10西
2016年8月11.6万円2LDK66.94㎡11.6万円23.2万円6〜10西
2016年5月9.5万円2LDK66.94㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2015年5月14.5万円3LDK81.16㎡14.5万円29.0万円11〜15南西
2015年4月13.0万円3LDK72.74㎡13.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜13.0万円
75.78㎡ / 南
3階
4階
5階10.5万円〜11.6万円
66.94㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
83.68㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
75.78㎡ / -
7階10.6万円〜11.8万円
66.94㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
75.78㎡ / 南
8階14.0万円〜15.5万円
83.68㎡ / 南
9階10.2万円〜11.3万円
66.94㎡ / 西
10階
11階11.8万円〜13.0万円
72.74㎡ / 南
12階13.0万円〜14.3万円
81.16㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
100.0㎡ / 南西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のコスモスクエア駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベイサイドシティコスモスクエア駅前(ベイサイドシティコスモスクエアエキマエ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 南港北1丁目17-19管理形態委託
郵便番号〒559-0034管理員日勤
築年数2012年6月管理費1㎡あたり129円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 三井住友銀行 コスモタワー出張所 (336 m)
    • りそな銀行 大手支店咲洲出張所 (357 m)
    • 大阪南港ATC内郵便局 (417 m)
    • ファミリーマートATC 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマートコスモスクエア 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
  • 公園1件
    • 南港近隣4号公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ベイサイドシティコスモ店 (13 m)
    • セブンイレブン コスモスクエア駅前店 (224 m)
    • ローソン 南港WTC店 (336 m)
    • ローソン 南港ATCITM店 (467 m)
    • ローソン 南港ATCOS店 (478 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア インテックス大阪店 (487 m)
    • ファミリーマート ATC店 (506 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店 (508 m)
    • セブンイレブン 大阪南港北1丁目店 (579 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店 (649 m)
  • スーパー1件
    • Foodies(フーディーズ) 咲洲 (100 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立森ノ宮医療大学 (124 m)
    • 大阪エンタテインメントデザイン専門学校 (255 m)
    • 私立金剛学園小学校 (717 m)
    • 私立金剛学園中学校 (720 m)
    • 私立金剛学園高校 (722 m)
    • 学校法人金剛学園高等学校 (732 m)
    • 学校法人金剛学園小学校 (732 m)
    • 学校法人金剛学園中学校 (732 m)
    • 大阪市立南港桜小学校 (848 m)
    • 大阪市立南港北中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 森ノ宮医療大学附属図書館 (124 m)
    • 住之江警察署 南港コスモ交番 (200 m)
    • 大阪入国管理局 (271 m)
    • 外国人在留総合インフォメーションセンター大阪 (301 m)
    • パキスタン・イスラム共和国領事館 (505 m)
    • 大阪府消費生活センター 事務用 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • エフスデンタルクリニック (27 m)
    • 咲洲整骨院 (112 m)
    • 山口コスモデンタルクリニック (199 m)
    • デイサービス笑楽コスモスクエア (223 m)
    • 柳田歯科 (345 m)
    • 中村歯科医院 (345 m)
    • 株式会社とき (506 m)
    • 健祥会エンリケ (632 m)
    • かたやま歯科医院 (865 m)
    • 社会福祉法人難波福祉会 養護老人ホーム浜茄子苑 (969 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こすも保育園 (193 m)
    • こすも保育園 (202 m)
    • 私立金剛学園小学校付属幼稚部 (717 m)
    • ポートタウン保育園 (808 m)
    • 開成幼稚園幼児教育学園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ベイサイドシティコスモスクエア駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識