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ルナピエーナー浜口西

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
2階、3LDK、約122㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-10
交通
築年数
1992年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルナピエーナー浜口西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より50.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7486位
大阪市住之江区
142棟中 116位
浜口西
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルナピエーナー浜口西の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルナピエーナー浜口西の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、122㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,820万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルナピエーナー浜口西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜52LDK約128㎡ (約39坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月2,100万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年9月2,100万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年8月2,100万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年7月2,100万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約15万円 (約50万円)西-

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ルナピエーナー浜口西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円2LDK108.43㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年9月13.5万円2LDK108.43㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年6月13.5万円2LDK108.43㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年5月13.5万円2LDK108.43㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年4月13.5万円2LDK108.43㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年3月13.5万円2LDK108.43㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年7月12.9万円2LDK108.43㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年6月12.9万円2LDK108.43㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年5月12.9万円2LDK108.43㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年4月15.0万円2LDK108.43㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月12.9万円2LDK108.43㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK108.43㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年3月12.9万円2LDK108.43㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年9月13.9万円2LDK108.43㎡13.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナピエーナー浜口西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万円〜9.5万円
83.3㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
116.18㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
108.43㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
115.57㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
124.62㎡ / 北
12.2万円〜13.5万円
108.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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ルナピエーナー浜口西の基本情報

大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の住吉大社駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルナピエーナーハマグチニシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 浜口西1丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒559-0006管理員日勤
築年数1992年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社朝日住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住之江浜口郵便局 (105 m)
    • ファミリーマート浜口西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (277 m)
    • 住吉大社前郵便局 (483 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (522 m)
    • みずほ銀行 住吉支店 (570 m)
    • ファミリーマートMYS粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (606 m)
    • 三井住友銀行 粉浜支店 (683 m)
    • ライフ加賀屋 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (272 m)
    • 住之江公園 (946 m)
    • 中加賀屋公園 (978 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (277 m)
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    • ローソン 粉浜西三丁目店 (383 m)
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    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎2丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート MYS粉浜三丁目店 (578 m)
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    • ローソン 西住之江一丁目店 (714 m)
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    • 業務用食品スーパー 住之江店 (497 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (552 m)
    • ビッグ・エー住ノ江駅前店 (563 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (588 m)
    • ライフ 加賀屋店 (654 m)
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    • メルシーこはま (725 m)
    • ライフ 御崎店 (727 m)
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    • 食品館アプロ 加賀屋店 (809 m)
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    • 株式会社アイムス (363 m)
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