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メゾンドール住吉公園

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

住所
大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12
交通
築年数
1984年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドール住吉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.4% 低い↓
大阪市住之江区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5777位
大阪市住之江区
148棟中 66位
浜口西
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • メゾンドール住吉公園の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メゾンドール住吉公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール住吉公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,398万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)
2017年8月1,398万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)
2017年7月1,398万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)
2017年5月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)--

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メゾンドール住吉公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円2LDK52.72㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3DK54.54㎡16.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3DK54.54㎡16.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月7.3万円3LDK55.0㎡-14.6万円6〜10-
2016年7月8.0万円3LDK54.54㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK54.54㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月7.3万円3LDK55.0㎡-14.6万円6〜10-
2016年5月7.3万円3LDK55.0㎡-14.6万円6〜10-
2016年5月8.0万円3DK54.54㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.8万円3LDK55.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年4月8.0万円3DK54.54㎡16.0万円24.0万円1〜5
2016年4月7.3万円3DK50.32㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール住吉公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
52.72㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
50.32㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
50.32㎡ / -
3階
4階7.3万円〜8.1万円
54.54㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
54.54㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
58.8㎡ / 南
6階
7階
8階8.1万円〜8.9万円
57.61㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
54.54㎡ / 東
9.4万円〜10.3万円
66.15㎡ / 南東
10階7.8万円〜8.6万円
55.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾンドール住吉公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の住吉大社駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドール住吉公園(メゾンドールスミヨシコウエン)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 浜口西1丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒559-0006管理員日勤
築年数1984年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建10階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主クボタハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住之江浜口郵便局 (59 m)
    • ファミリーマート浜口西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (270 m)
    • 住吉大社前郵便局 (439 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (481 m)
    • みずほ銀行 住吉支店 (532 m)
    • ファミリーマートMYS粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (611 m)
    • 三井住友銀行 粉浜支店 (676 m)
    • 住之江安立郵便局 (723 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (235 m)
    • 住之江公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (274 m)
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    • セブンイレブン 大阪御崎2丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート MYS粉浜三丁目店 (571 m)
    • デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (707 m)
    • ローソン 西住之江一丁目店 (717 m)
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    • ビッグ・エー住ノ江駅前店 (548 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立住之江小学校 (666 m)
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    • 大阪市立粉浜小学校 (857 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • その他の機関 住吉公園集会所 (284 m)
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    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (328 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (338 m)
    • 粉浜集会所 (373 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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