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ウエストキャピタルツイン

376人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12
交通
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

ウエストキャピタルツインの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より38.1% 高い↑
大阪府の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 3991位
大阪市住之江区
143棟中 23位
浜口西
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウエストキャピタルツインの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウエストキャピタルツインの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウエストキャピタルツインの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東
2018年8月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東
2018年7月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)
2018年6月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)
2018年5月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウエストキャピタルツインの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.0万円1K70.1㎡11.0万円33.0万円6〜10
2018年2月9.0万円3LDK71.07㎡12.0万円18.0万円6〜10
2018年1月9.0万円3LDK71.07㎡12.0万円18.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK71.07㎡12.0万円9.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK71.07㎡12.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストキャピタルツインの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.7万〜9.6万円
70.1㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
70.1㎡ / -
5階8.9万〜9.9万円
71.07㎡ / 南
6階9万〜9.9万円
70.94㎡ / 南
7階9万〜10万円
71.07㎡ / 南
8階8.9万〜9.9万円
70.1㎡ / 南
9万〜10万円
70.94㎡ / 南
9階8.9万〜9.9万円
71.07㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ウエストキャピタルツインの基本情報

大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の細井川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウエストキャピタルツイン管理会社-
住所大阪府 大阪市住之江区 浜口西2丁目12管理形態委託
郵便番号〒559-0006管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (137 m)
    • 住之江浜口郵便局 (288 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (357 m)
    • ファミリーマート浜口西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 池田泉州銀行住之江支店 (567 m)
    • ファミリーマートMYS西住之江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 近畿大阪銀行 住之江支店 (631 m)
    • 住之江安立郵便局 (635 m)
    • 住吉大社前郵便局 (680 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (736 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (504 m)
    • 住之江公園 (852 m)
    • 南加賀屋公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (458 m)
    • ローソン 西住之江一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート MYS西住之江二丁目店 (607 m)
    • ローソン 粉浜西三丁目店 (642 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (666 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (677 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー住ノ江駅前店 (389 m)
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (457 m)
    • ライフ 御崎店 (473 m)
    • サンディ 御崎店 (556 m)
    • ライフ 加賀屋店 (730 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (772 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (774 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 住吉店 (795 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (801 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立清江小学校 (397 m)
    • 大阪市立住之江小学校 (484 m)
    • 株式会社アイムス (597 m)
    • 大阪市立住之江中学校 (642 m)
    • 大阪市立安立小学校 (659 m)
    • 大阪市立住吉商業高校 (701 m)
    • 大阪市立真住中学校 (722 m)
    • 大阪市立住吉川小学校 (803 m)
    • 私立清明学院高校 (939 m)
    • 大阪市立敷津浦小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市住之江区保健福祉センター (156 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (156 m)
    • 大阪市住之江区役所 (163 m)
    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (534 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (548 m)
    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (563 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (585 m)
    • 住之江消防署 (642 m)
    • 粉浜集会所 (651 m)
    • 住吉税務署 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 置田歯科 (56 m)
    • 楽しみヘルパーステーション (70 m)
    • しま接骨院 (81 m)
    • 株式会社ケアラーズ (143 m)
    • たかやま耳鼻咽喉科 (145 m)
    • 福嶋歯科医院 (146 m)
    • 友愛会病院 (151 m)
    • みなみクリニック (158 m)
    • クオリスケアセンター住之江 (178 m)
    • 須見整形外科 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜口保育所 (116 m)
    • 住之江保育園 (359 m)
    • 認定こども園御崎幼稚園 (386 m)
    • 御崎保育所 (477 m)
    • 恵美寿保育園 (526 m)
    • 住吉清水学園加賀幼稚園 (712 m)
    • 第2住之江保育園 (762 m)
    • 粉浜学園 (796 m)
    • すてっぷ保育園 (834 m)
    • 清水幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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