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ファミール北加賀屋こもれびの街

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-28
交通
築年月
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール北加賀屋こもれびの街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.9% 低い↓
大阪市住之江区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5324位
大阪市住之江区
142棟中 54位
北加賀屋
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミール北加賀屋こもれびの街の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール北加賀屋こもれびの街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール北加賀屋こもれびの街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年11月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2017年10月1,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年10月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-

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ファミール北加賀屋こもれびの街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.5万円2LDK60.24㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール北加賀屋こもれびの街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.9万〜9.9万円
60.24㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
60.24㎡ / -
7階
8階10.7万〜11.8万円
67.72㎡ / 南西
9階
10階8.9万〜9.9万円
60.24㎡ / -
11階9.2万〜10.2万円
60.24㎡ / 南
12階
13階9.3万〜10.3万円
60.24㎡ / 南
14階9.3万〜10.3万円
60.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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ファミール北加賀屋こもれびの街の基本情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の北加賀屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールキタカガヤコモレビノマチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市住之江区 北加賀屋5丁目6-28管理形態委託
郵便番号〒559-0011管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり116円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北加賀屋 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 住之江西加賀屋郵便局 (607 m)
    • 住之江北加賀屋郵便局 (760 m)
    • ファミリーマート南津守5丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 大阪シティ信用金庫 北加賀屋支店 (828 m)
    • ファミリーマート中加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 関西アーバン銀行 住之江支店 (853 m)
    • ファミリーマート北加賀屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 大阪信用金庫住之江支店 (892 m)
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    • ローソン 北加賀屋三丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 大阪北加賀屋1丁目店 (651 m)
    • ローソン 西加賀屋四丁目店 (687 m)
    • ローソン 北加賀屋店 (717 m)
    • ファミリーマート 南津守五丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 中加賀屋二丁目店 (835 m)
  • スーパー6件
    • 山陽マルナカ 住之江店 (311 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 住之江中加賀屋店 (579 m)
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    • 大阪市立加賀屋小学校 (595 m)
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    • てんとう虫学童クラブ (801 m)
    • 大阪市立住吉川小学校 (859 m)
    • 南大阪看護専門学校 (901 m)
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    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (835 m)
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    • 南港クリニック (337 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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