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グリーンハイツ住吉(大阪市)

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 770万円
3階、1R、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区北島3丁目1
交通
築年数
1974年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ住吉(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.9% 低い↓
大阪市住之江区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約50㎡のお部屋の場合
690万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7505位
大阪市住之江区
142棟中 118位
北島
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ住吉(大阪市)の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グリーンハイツ住吉(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜770万円対前年同月比690万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ住吉(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜51R約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)-
2017年10月780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-
2017年10月540万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2017年9月580万円1〜51R約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-

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グリーンハイツ住吉(大阪市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、1R、約50㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円2LDK48.6㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.8万円2LDK48.6㎡--1〜5
2017年4月5.8万円2LDK49.58㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.8万円2LDK48.6㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.8万円2LDK49.58㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.8万円2LDK48.6㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.8万円2LDK49.58㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.8万円2LDK49.58㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.8万円2LDK48.6㎡-10.0万円1〜5
2016年12月5.8万円2LDK48.6㎡-10.0万円1〜5
2016年11月5.8万円2LDK48.6㎡-10.0万円1〜5
2016年8月5.9万円2LDK45.68㎡-6.0万円1〜5
2016年7月5.9万円2LDK45.68㎡-6.0万円1〜5
2016年6月5.9万円2LDK45.68㎡-6.0万円1〜5
2016年5月5.9万円2LDK45.68㎡-6.0万円1〜5
2016年4月5.9万円2LDK45.68㎡-6.0万円1〜5-
2016年3月5.9万円2LDK45.68㎡-6.0万円1〜5
2015年10月5.9万円2LDK52.0㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ住吉(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万円〜5.4万円
51.04㎡ / 北
2階5.2万円〜5.8万円
48.6㎡ / -
3階5.1万円〜5.7万円
48.6㎡ / 東
4階4.8万円〜5.3万円
45.68㎡ / 東
5階6.5万円〜7.1万円
60.69㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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グリーンハイツ住吉(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市住之江区北島3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の我孫子道駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンハイツスミヨシ管理会社関西共同管理
住所大阪府 大阪市住之江区 北島3丁目1管理形態委託
郵便番号〒559-0014管理員巡回
築年数1974年6月管理費1㎡あたり82円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社辻本工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 住之江北島郵便局 (197 m)
    • JA大阪市住之江支店 (421 m)
    • ファミリーマートMYS西住之江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (654 m)
    • 池田泉州銀行住之江支店 (728 m)
    • 近畿大阪銀行 住之江支店 (738 m)
    • ライフ新北島 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所(ATM) (812 m)
  • 公園2件
    • 加賀屋緑地 (355 m)
    • 南加賀屋公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪北島3丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 北島二丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎8丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪北島2丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート MYS西住之江二丁目店 (474 m)
    • ローソン 西住之江一丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 大阪住之江3丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (647 m)
    • ローソン 新北島一丁目南店 (680 m)
    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (770 m)
  • スーパー10件
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (260 m)
    • サンディ 御崎店 (459 m)
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    • ライフ 新北島店 (749 m)
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    • 関西スーパー 住ノ江店 (873 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (876 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (889 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 イオンモール堺鉄砲町店 (889 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立敷津浦小学校 (125 m)
    • 大阪市立住吉商業高校 (265 m)
    • 大阪市立住之江中学校 (476 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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