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サンクタス城東深江橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円7階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴1622024年10月02日更新
家賃相場10.5万 〜 14.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

1360人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
交通
  • OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩8分
築年月
2012年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス城東深江橋
  • サンクタス城東深江橋のエントランス
  • サンクタス城東深江橋の看板
  • サンクタス城東深江橋の外観

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サンクタス城東深江橋の販売中の中古物件

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サンクタス城東深江橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクタス城東深江橋の基本情報

サンクタス城東深江橋は、オリックス・リアルエステートによって2012年01月に竣工された総戸数190戸の14階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,226万~4,648万円、参考相場単価は50万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスジョウトウフカエバシ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市城東区 永田3丁目2-39管理形態委託
郵便番号〒536-0022管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜14,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区永田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。緑橋駅から徒歩12分、放出駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (88 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート深江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (336 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (372 m)
    • 南都銀行大阪東支店 (375 m)
    • ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (431 m)
    • 池田泉州銀行 東成支店 (483 m)
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (483 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城東永田四丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 東中浜六丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (397 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (458 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (508 m)
    • ファミリーマート 深江橋店 (539 m)
    • ファミリーマート 深江北一丁目店 (671 m)
  • スーパー9件
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (85 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (100 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (388 m)
    • ライフ 深江橋店 (399 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (457 m)
    • イズミヤ 深江橋店 (567 m)
    • 西友 緑橋店 (703 m)
    • ライフ 緑橋店 (951 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立城東中学校 (214 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (456 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (522 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (643 m)
    • すわ学童クラブらっこ (654 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (657 m)
    • 大阪府立成城高校 (666 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (718 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (733 m)
    • 大阪市立相生中学校 (817 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 城東警察署 諏訪交番 (254 m)
    • 大阪府寝屋川水系改修工営所 (580 m)
    • 東成消防署深江出張所 (855 m)
    • 東成消防署中本出張所 (861 m)
    • 東成警察署 神路交番 (865 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (888 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉井歯科医院 (74 m)
    • そがクリニック (88 m)
    • なごみクリニック (93 m)
    • 東川整骨鍼灸院 (117 m)
    • 樹楽 深江橋 (156 m)
    • 李クリニック (178 m)
    • 宮木歯科口腔外科 (185 m)
    • はやし小児科 (220 m)
    • 合資会社にぎやか (250 m)
    • 優心会クリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城東ちどり保育園 (501 m)
    • ゆめみ保育園 (547 m)
    • 東中本みらい保育園 (739 m)
    • 東中浜保育所 (771 m)
    • 諏訪保育園分園 (800 m)
    • 諏訪保育園 (894 m)
    • まほろ保育園放出 (898 m)
    • くれない保育所 (914 m)
    • 大阪市立東中本幼稚園 (918 m)
    • 放出幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス城東深江橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス城東深江橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,226万~4,648万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 58万円
坪単価
166万円 〜 192万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より25.2% 高い↑
大阪府の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2247位
大阪市城東区
261棟中 60位
永田
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス城東深江橋の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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サンクタス城東深江橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス城東深江橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西
2024年8月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西
2024年8月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西
2024年7月4,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)西
2024年6月4,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)西-

会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.57%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンクタス城東深江橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡13件2,773.8万円(42.9万円)
71〜80㎡137件3,407.9万円(46.3万円)
81〜90㎡24件3,792.1万円(47.2万円)

サンクタス城東深江橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,407.9万円(㎡単価46.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンクタス城東深江橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,025.2万円43.1万円
4階〜6階3,233.3万円43.9万円
7階〜9階3,476万円47万円
10階〜12階3,363.1万円45.9万円
13階〜14階3,599.7万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,160万円45万円
3LDK/3SLDK等3,406.1万円46.1万円
4LDK/4SLDK等3,658.6万円45.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,347.6万円45.1万円
西3,411.1万円46.2万円

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サンクタス城東深江橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.8万円3LDK80.23㎡7.4万円29.6万円6〜10-
2024年3月14.8万円3LDK80.23㎡7.4万円29.6万円6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK83.05㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年2月10.5万円3LDK83.05㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年5月14.8万円3LDK80.53㎡14.8万円35.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス城東深江橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜12.9万円
71.19㎡ / 西
3階12.9万〜13.5万円
72.32㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
64.63㎡ / 南
12.4万〜13万円
71.19㎡ / 西
14.8万〜15.5万円
80.53㎡ / 南
5階12.8万〜13.4万円
71.0㎡ / -
6階13.3万〜14万円
73.45㎡ / -
14.2万〜14.9万円
76.27㎡ / 南
7階14.2万〜14.9万円
80.23㎡ / 西
8階13万〜13.7万円
71.19㎡ / -
9階
10階12.8万〜13.4万円
70.92㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
73.45㎡ / 西
11階15.5万〜16.2万円
77.6㎡ / 南
12階13.5万〜14.2万円
72.32㎡ / -
13.9万〜14.6万円
76.27㎡ / 西
13階14.9万〜15.6万円
77.6㎡ / 南
14階13.5万〜14.2万円
73.45㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクタス城東深江橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンクタス城東深江橋周辺の中古マンション

サンクタス城東深江橋周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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