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セイワパレス深江橋ステイシア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴582024年01月29日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り3.8% 〜 4.78階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

357人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区永田4丁目17-14
交通
  • OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩1分
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セイワパレス深江橋ステイシア
  • セイワパレス深江橋ステイシア
  • セイワパレス深江橋ステイシアのエントランス
  • セイワパレス深江橋ステイシアの看板

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セイワパレス深江橋ステイシアの基本情報

セイワパレス深江橋ステイシアは、生和ホームズによって2007年02月に竣工された総戸数66戸の15階建マンションです。施工は生和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約88㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,610万~5,127万円、参考相場単価は50万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイワパレスフカエバシステイシア管理会社生和ビル管理
住所大阪府 大阪市城東区 永田4丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒536-0022管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社生和ホームズバイク置き場あり
施工会社生和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区永田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑橋駅から徒歩15分、高井田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行深江橋支店 (25 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (70 m)
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (90 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (165 m)
    • 南都銀行大阪東支店 (203 m)
    • 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (208 m)
    • ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (465 m)
    • ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (20 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (70 m)
    • ファミリーマート 深江橋店 (107 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 深江北一丁目店 (300 m)
    • ローソン 城東永田四丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪深江北2丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (618 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 深江橋店 (193 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (359 m)
    • ライフ 深江橋店 (385 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (456 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (471 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (738 m)
    • 西友 緑橋店 (810 m)
    • ライフ 高井田店 (824 m)
    • 万代 森河内店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立城東中学校 (277 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (282 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (366 m)
    • 大阪府立成城高校 (413 m)
    • 大阪市立相生中学校 (660 m)
    • すわ学童クラブらっこ (706 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (813 m)
    • 大阪市立深江小学校 (828 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (867 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 城東警察署 諏訪交番 (270 m)
    • 東成消防署深江出張所 (514 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (590 m)
    • 東成警察署 神路交番 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 深江橋駅前整骨院 (30 m)
    • やまもと整骨院 (47 m)
    • 福島脳外科クリニック (60 m)
    • おのい深江橋診療所 (74 m)
    • 竹森歯科クリニック (75 m)
    • 哲鍼灸接骨院 (78 m)
    • 城東ケアサービス (105 m)
    • 土井歯科医院 (105 m)
    • ふかえばし整骨院 (110 m)
    • 深江橋歯科クリニック (115 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 城東ちどり保育園 (342 m)
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (650 m)
    • 諏訪保育園分園 (768 m)
    • 諏訪保育園 (875 m)
    • ゆめみ保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セイワパレス深江橋ステイシアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セイワパレス深江橋ステイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,610万~5,127万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 58万円
坪単価
165万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より27.7% 高い↑
大阪府の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2046位
大阪市城東区
261棟中 53位
永田
16棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セイワパレス深江橋ステイシアの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セイワパレス深江橋ステイシアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,820万円対前年同月比3,610万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セイワパレス深江橋ステイシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜5,980万円です。専有面積は約52㎡〜約88㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月5,740万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約215万円)-
2024年1月3,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2023年12月3,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2023年12月5,740万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約215万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セイワパレス深江橋ステイシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月13.0万円3LDK66.8㎡13.0万円26.0万円6〜10
2019年3月13.0万円3LDK66.8㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年8月12.5万円2LDK66.8㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年4月12.5万円2LDK55.36㎡-25.0万円6〜10
2017年3月12.5万円2LDK55.36㎡-25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セイワパレス深江橋ステイシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
55.36㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
55.36㎡ / 南
12.3万〜13万円
67.25㎡ / 南
3階
4階9.7万〜10.2万円
55.36㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
70.25㎡ / 南
5階
6階10.4万〜10.9万円
55.36㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
70.25㎡ / -
13.2万〜13.9万円
70.25㎡ / 南
8階13.3万〜14万円
70.25㎡ / 南
12万〜12.6万円
66.8㎡ / 東
9階14.6万〜15.4万円
78.81㎡ / -
10階14.9万〜15.6万円
78.0㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
70.25㎡ / 南
11階12.9万〜13.6万円
67.25㎡ / 南
12階13万〜13.6万円
67.25㎡ / 南
13万〜13.6万円
67.25㎡ / 南
13階13.6万〜14.3万円
70.25㎡ / 南
14階
15階17.3万〜18.2万円
88.43㎡ / 南

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