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グランデール蒲生

過去の売買価格
480万円 〜 750万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20-16
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩11分京阪本線「野江駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

グランデール蒲生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.1% 低い↓
大阪市城東区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5083位
大阪市城東区
247棟中 166位
蒲生
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランデール蒲生の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランデール蒲生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月750万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)-
2017年1月650万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)-
2016年12月650万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)-
2016年11月700万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)-
2016年11月650万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデール蒲生の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(61件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1R19.5㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1R19.5㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月4.4万円1R17.86㎡-8.8万円1〜5
2017年4月4.3万円1R19.5㎡-5.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1R19.5㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月4.0万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5
2017年3月4.4万円1R17.86㎡-8.8万円1〜5
2017年3月4.5万円1R19.42㎡-5.0万円6〜10
2017年3月4.0万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月4.5万円1R19.42㎡-5.0万円6〜10
2017年2月3.9万円1K19.42㎡--6〜10
2017年2月4.4万円1R17.86㎡-8.8万円1〜5
2017年2月4.0万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5
2017年1月4.4万円1R17.86㎡-8.8万円1〜5
2017年1月3.3万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5
2017年1月4.5万円1R19.42㎡-5.0万円6〜10
2017年1月4.0万円1R19.42㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランデール蒲生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
19.42㎡ / 南
3階3.9万円〜4.4万円
19.42㎡ / 南
4階4.0万円〜4.4万円
19.5㎡ / 南
5階3.7万円〜4.0万円
17.86㎡ / 南
6階3.9万円〜4.3万円
19.42㎡ / -
7階4.0万円〜4.5万円
19.42㎡ / 南
8階4.1万円〜4.5万円
19.5㎡ / 南
9階4.1万円〜4.5万円
19.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランデール蒲生の基本情報

大阪府大阪市城東区蒲生4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデール蒲生(グランデールガモウ)
住所大阪府 大阪市城東区 蒲生4丁目20-16
郵便番号〒536-0016
築年数1990年12月
総戸数56戸
交通
階建9階建
間取り1R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社野村建設工業
管理会社オークラハウジング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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