クレアシティ関目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目1丁目15-7
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアシティ関目の基本情報
建物・設備
名称 | クレアシティセキメ | 管理会社 | セントラル総合開発 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目1丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | クレア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区関目1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩7分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。野江駅から徒歩8分、JR野江駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大同信用組合 城東支店 (88 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (179 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (287 m)
- 北おおさか信用金庫城東支店 (292 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (414 m)
- 大阪信用金庫城東支店 (475 m)
- 三菱UFJ銀行城東支店 (483 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄蒲生四丁目駅出張所 無人ATM (489 m)
- 近畿産業信用組合 城東支店 (502 m)
- 大阪シティ信用金庫城東支店 (506 m)
- 公園2件
- 蒲生公園 (270 m)
- 鯰江公園 (403 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 関目一丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (241 m)
- セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (285 m)
- ローソン 城東中央三丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 今福西四丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 城東中央2丁目店 (546 m)
- ローソン 蒲生四丁目駅前店 (547 m)
- セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (562 m)
- スーパー10件
- スーパーサンコー 今福店 (100 m)
- ベストプライス (220 m)
- サンディ 関目店 (230 m)
- 関西スーパー 蒲生店 (250 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (401 m)
- 業務用食品館 城東中央店 (653 m)
- 食品館アプロ 関目店 (723 m)
- 業務スーパー 城東古市店 (745 m)
- 食品館アプロ 城東店 (783 m)
- 関西スーパー 古市店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- きっず・らるげっと (216 m)
- 大阪市立蒲生中学校 (240 m)
- 大阪市立鯰江小学校 (360 m)
- 鯰江学童保育所 (399 m)
- 大阪市立成育小学校 (413 m)
- 関目東学童保育所 (476 m)
- 大阪市立鯰江中学校 (562 m)
- 常翔学園 国際会館 (579 m)
- 大阪済生会野江看護専門学校 (643 m)
- 放課後等児童デイサービスサニー (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東消防署 (279 m)
- 城東区民センター (305 m)
- 城東区役所 総務課 庶務 (314 m)
- 城東区役所保健福祉課保健 (314 m)
- 大阪市城東区役所 (315 m)
- 城東警察署 関目南交番 (324 m)
- 大阪市立 城東図書館 (328 m)
- 城東税務署 (349 m)
- 城東警察署 (547 m)
- 城東年金事務所 (592 m)
- 病院/医療10件
- 廣井皮膚科 (86 m)
- 高田医院 (128 m)
- 福井内科消化器科 (142 m)
- 弘仁会ケアプランセンター城東 (143 m)
- 中央整骨院 (154 m)
- ホッとケアセンター (159 m)
- あらたき整骨院 (159 m)
- 城東中央はしもと鍼灸整骨院 (160 m)
- アイル (163 m)
- 土井歯科医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルキッズ城東園 (115 m)
- わんわん保育園 (186 m)
- つばさ保育園 (230 m)
- 成育保育園 (260 m)
- ポポラー大阪城東園 (269 m)
- ゆめの樹保育園 (385 m)
- 大阪市立鯰江幼稚園 (387 m)
- すまいる保育園 (466 m)
- 関目保育所 (479 m)
- がもう保育園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ関目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ関目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,901万~4,344万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市城東区の平均より21.0% 高い↑ 大阪府の平均より26.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアシティ関目の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティ関目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ関目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,650万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2022年10月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアシティ関目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 33件 | 2,935.8万円(47.1万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 2,865万円(40.3万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 3,364万円(41.3万円) |
クレアシティ関目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,935.8万円(㎡単価47.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアシティ関目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,355万円 | 35.5万円 |
4階〜6階 | 3,110万円 | 48.1万円 |
7階〜9階 | 3,029.7万円 | 46.3万円 |
10階〜12階 | 3,144.7万円 | 38.6万円 |
13階〜15階 | 2,513.3万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,926.7万円 | 41.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,878.1万円 | 45.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,323.4万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,033.4万円 | 45.1万円 |
東 | 2,692.5万円 | 42.6万円 |
クレアシティ関目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ関目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 71.08㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 81.49㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 71.08㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 81.49㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 81.49㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ関目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9万〜9.4万円 61.51㎡ / 南 | ||
3階 | 10.4万〜11万円 71.08㎡ / 南 | ||
4階 | 11万〜11.6万円 71.08㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 9.2万〜9.6万円 61.51㎡ / 南 | ||
7階 | 10.7万〜11.2万円 71.08㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 81.49㎡ / 南東 | |
8階 | 9.5万〜10万円 63.25㎡ / 南 | ||
9階 | 10.8万〜11.3万円 71.08㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 61.51㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 81.49㎡ / 南東 |
10階 | |||
11階 | 12.5万〜13.1万円 81.49㎡ / 南 | ||
12階 | 12.5万〜13.1万円 81.49㎡ / 南 | ||
13階 | 9.5万〜10万円 63.25㎡ / - | ||
14階 | 9.5万〜10万円 61.51㎡ / 南 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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