グランシャレー関目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2
- 交通
- 京阪本線「関目駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシャレー関目の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシャレーセキメ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目5丁目12-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和産商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区関目5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関目成育駅から徒歩2分、関目高殿駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (128 m)
- 永和信用金庫城東支店 (156 m)
- 大阪厚生信用金庫関目支店 (156 m)
- ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- 三井住友銀行関目支店 (284 m)
- 大阪シティ信用金庫関目支店 (328 m)
- 大正銀行 森小路支店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (532 m)
- ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 北おおさか信用金庫城東支店 (705 m)
- 公園2件
- 旭公園 (902 m)
- 新森中央公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 成育五丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 関目三丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 関目駅前店 (263 m)
- ファミリーマート 高殿七丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 関目高殿駅西店 (358 m)
- ローソン 新森一丁目店 (363 m)
- ローソン 関目六丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 大阪高殿6丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (548 m)
- スーパー10件
- 食品館アプロ 関目店 (216 m)
- まるとく市場はやし高殿店 (502 m)
- 業務スーパー 関目高殿店 (531 m)
- ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (584 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (623 m)
- サンディ 関目店 (720 m)
- ベストプライス (732 m)
- 万代 旭高殿店 (744 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (788 m)
- 業務スーパー 城東古市店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立関目小学校 (299 m)
- 西本あきゅり整体スクール&整体院 (397 m)
- 関目東学童保育所 (530 m)
- 大阪市立関目東小学校 (585 m)
- 大阪市立高殿小学校 (635 m)
- 放課後等児童デイサービスサニー (725 m)
- きっず・らるげっと (734 m)
- 大阪市立高殿南小学校 (757 m)
- 大阪府立旭高等学校 (818 m)
- 大阪市立成育小学校 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 関目交番 (143 m)
- 城東消防署関目出張所 (492 m)
- 大阪府警察本部 関目別館 (507 m)
- 大阪市保育・幼児教育センター (522 m)
- 旭警察署 高殿交番 (544 m)
- 城東警察署 関目南交番 (715 m)
- 関目東老人憩いの家 (742 m)
- 旭警察署 大宮交番 (872 m)
- 旭消防署新森出張所 (893 m)
- 旭警察署 新森交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- 中川歯科医院 (37 m)
- タクデンタルクリニック (72 m)
- 吉尾歯科医院 (87 m)
- ケア・メンタリング (102 m)
- 中内眼科医院 (104 m)
- 羽賀医院 (110 m)
- もりぐち鍼灸整骨院 (131 m)
- 橋本スポーツ鍼灸整骨院 (145 m)
- せきめ歯科クリニック (157 m)
- わかばこどもクリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関目中央保育園 (24 m)
- きらら保育園 (238 m)
- 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (420 m)
- 関目保育所 (470 m)
- 東高殿幼稚園 (476 m)
- トレジャーキッズたかどの保育園 (561 m)
- 西高殿若葉幼稚園 (564 m)
- すまいる保育園 (626 m)
- こひつじ園【認定こども園】 (646 m)
- あい・あい保育園高殿園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシャレー関目の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシャレー関目の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシャレー関目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,193万～1,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より36.3% 低い↓ 大阪府の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシャレー関目の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシャレー関目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシャレー関目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,198万円です。専有面積は約47㎡〜約67㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシャレー関目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 912.7万円（19.1万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,347.5万円（24.9万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 1,751万円（27.6万円） |
グランシャレー関目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,751万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシャレー関目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランシャレー関目の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大阪市城東区関目の売買相場 | グランシャレー関目のある大阪市城東区関目の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.06%上昇（＋173.1万円）、前年比で−10.67%下落（-313.3万円）しています。 |
| 大阪市城東区の売買相場 | グランシャレー関目のある大阪市城東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落（-70.1万円）、前年比で−8.61%下落（-245.4万円）しています。 |
| 関目駅の売買相場 | グランシャレー関目のある最寄りの関目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.53%上昇（＋114.8万円）、前年比で−2.25%下落（-60.9万円）しています。 |
グランシャレー関目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,305.8万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,656.5万円 | 26.2万円 |
| 5階 | 1,354.3万円 | 25万円 |
| 6階 | 1,363万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 908.6万円 | 19.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,494.7万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,666.9万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,637万円 | 26.8万円 |
| 東 | 950万円 | 16.9万円 |
| 西 | 892.5万円 | 18.8万円 |
グランシャレー関目の売却のご相談
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グランシャレー関目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.9万円 | 1LDK | 44.88㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 1LDK | 44.88㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 1LDK | 44.88㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 63.3㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシャレー関目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 47.54㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 55.0㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 63.3㎡ / 南 |
| 4階 | 7.8万〜8.1万円 44.88㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 63.3㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 63.3㎡ / 南 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 53.58㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 57.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 47.54㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 47.54㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 63.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海高師浜線
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