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ステイツ城東グランプレイス

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-30
交通
築年月
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステイツ城東グランプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.4% 高い↑
大阪市城東区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2422位
大阪市城東区
243棟中 73位
今福西
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ城東グランプレイスの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ステイツ城東グランプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ城東グランプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年11月2,650万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2017年11月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月2,650万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2017年10月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-

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ステイツ城東グランプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK70.65㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年9月13.0万円3LDK70.65㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK63.86㎡-25.0万円11〜15
2017年6月14.0万円4LDK88.46㎡15.0万円35.0万円11〜15
2017年5月12.5万円3LDK71.19㎡10.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ城東グランプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.3万円
70.65㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
60.82㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
67.49㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
70.18㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
85.38㎡ / 南東
4階10.3万〜11.4万円
70.4㎡ / 東
5階10万〜11.1万円
66.12㎡ / -
14.4万〜15.9万円
88.46㎡ / 南
6階
7階10.9万〜12万円
71.19㎡ / -
8階10.2万〜11.2万円
66.12㎡ / -
11.1万〜12.3万円
70.65㎡ / 南
9階9.6万〜10.6万円
60.82㎡ / 南
10万〜11.1万円
66.52㎡ / 東
10階10.6万〜11.7万円
70.18㎡ / 東
11階9.7万〜10.7万円
60.82㎡ / 南
12階10.2万〜11.2万円
66.52㎡ / 東
13階10.2万〜11.2万円
66.12㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
63.86㎡ / 東
14階10.9万〜12万円
70.4㎡ / 東
15階14.4万〜15.9万円
88.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ステイツ城東グランプレイスの基本情報

大阪府大阪市城東区今福西1丁目に位置するマンションで、総戸数258戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツジョウトウグランプレイス管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市城東区 今福西1丁目15-30管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
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    • りそな銀行 城東支店 (213 m)
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    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (591 m)
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    • 鯰江学童保育所 (352 m)
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