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ステイツ城東グランプレイス

過去の売買価格
2,080万円 〜 3,200万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-30
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩12分大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩14分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

ステイツ城東グランプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.3% 高い↑
大阪市城東区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2258位
大阪市城東区
250棟中 69位
今福西
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ステイツ城東グランプレイスの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ城東グランプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,850万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月2,850万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年5月2,900万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ城東グランプレイスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK63.86㎡-25.0万円11〜15
2017年6月14.0万円4LDK88.46㎡15.0万円35.0万円11〜15
2017年5月12.5万円3LDK71.19㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年5月13.5万円3LDK67.49㎡-27.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK67.49㎡-25.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK63.86㎡-20.0万円11〜15
2017年4月12.5万円3LDK71.19㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK63.86㎡-20.0万円11〜15
2017年4月12.5万円3LDK67.49㎡-25.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK67.49㎡-27.0万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK67.49㎡-27.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK67.49㎡-27.0万円1〜5
2015年5月11.0万円3LDK63.86㎡-20.0万円11〜15
2015年4月11.5万円3LDK63.86㎡-20.0万円11〜15
2015年3月12.0万円3LDK63.86㎡-30.0万円11〜15
2015年3月13.0万円3LDK66.12㎡-50.0万円1〜5
2014年9月13.0万円3LDK70.65㎡13.0万円39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ステイツ城東グランプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
70.65㎡ / -
2階9.6万円〜10.7万円
60.82㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
67.49㎡ / 南
3階10.6万円〜11.8万円
70.18㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
85.38㎡ / 南東
4階10.7万円〜11.9万円
70.4㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
66.12㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
88.46㎡ / 南
6階
7階11.3万円〜12.5万円
71.19㎡ / -
8階10.5万円〜11.7万円
66.12㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
70.65㎡ / 南
9階10.0万円〜11.0万円
60.82㎡ / 南
10階11.0万円〜12.2万円
70.18㎡ / 東
11階10.1万円〜11.2万円
60.82㎡ / 南
12階10.6万円〜11.7万円
66.52㎡ / 東
13階10.5万円〜11.7万円
66.12㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
63.86㎡ / 東
14階11.3万円〜12.5万円
70.4㎡ / 東
15階15.0万円〜16.6万円
88.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ステイツ城東グランプレイスの基本情報

大阪府大阪市城東区今福西1丁目に位置するマンションで、総戸数258戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ城東グランプレイス(ステイツジョウトウグランプレイス)
住所大阪府 大阪市城東区 今福西1丁目15-30
郵便番号〒536-0004
築年数2000年3月
総戸数258戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、商業地域
事業主野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり115円
修繕積立金1㎡あたり165円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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