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サンメゾン城東フォルテージ

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,180万円
相場情報
42万円/㎡(139万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩9分京阪本線「野江駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

サンメゾン城東フォルテージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.7% 高い↑
大阪市城東区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1405位
大阪市城東区
247棟中 21位
今福西
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンメゾン城東フォルテージの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンメゾン城東フォルテージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,150万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2017年5月3,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)
2017年4月3,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)
2017年4月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年4月3,150万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンメゾン城東フォルテージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.7万円3LDK68.0㎡23.5万円23.5万円6〜10
2015年4月14.0万円3LDK68.0㎡14.0万円28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンメゾン城東フォルテージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.7万円〜13.0万円
72.08㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
68.0㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
64.01㎡ / 南
8階11.0万円〜12.1万円
68.0㎡ / -
9階
10階11.4万円〜12.6万円
68.0㎡ / 南
11階11.4万円〜12.6万円
68.0㎡ / 南
12階
13階
14階11.6万円〜12.8万円
68.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンメゾン城東フォルテージの基本情報

大阪府大阪市城東区今福西1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾン城東フォルテージ(サンメゾンジョウトウフォルテージ)
住所大阪府 大阪市城東区 今福西1丁目5-3
郵便番号〒536-0004
築年数2004年2月
総戸数49戸
交通
階建14階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主サンヨーホームズ
施工会社-
管理会社サンヨーホームズコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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