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ライオンズガーデン城東

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福西2丁目4-5
交通
築年数
2004年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.4% 高い↑
大阪市城東区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2627位
大阪市城東区
251棟中 77位
今福西
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン城東の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年1月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2016年12月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2016年11月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2016年11月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.8万円3LDK76.2㎡30.0万円-6〜10
2015年2月13.8万円3LDK63.8㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.2万円
76.86㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
98.46㎡ / 南
2階13.5万円〜14.9万円
72.67㎡ / 東
3階15.3万円〜16.9万円
82.0㎡ / 東
4階16.7万円〜18.5万円
88.79㎡ / 東
5階14.4万円〜15.9万円
76.2㎡ / 東
6階
7階16.5万円〜18.3万円
82.44㎡ / 南
8階14.6万円〜16.2万円
76.2㎡ / 東
9階14.7万円〜16.2万円
76.2㎡ / 東
19.2万円〜21.3万円
90.43㎡ / 南
10階11.8万円〜13.1万円
61.06㎡ / 東
11階
12階14.9万円〜16.5万円
76.2㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
88.79㎡ / 東
13階19.3万円〜21.4万円
93.41㎡ / 南
14階14.8万円〜16.4万円
71.29㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
109.86㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン城東の基本情報

大阪府大阪市城東区今福西2丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン城東(ライオンズガーデンジョウトウ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市城東区 今福西2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年数2004年9月管理費-
総戸数256戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (205 m)
    • 城東今福西郵便局 (219 m)
    • りそな銀行 城東支店 (296 m)
    • BodyCareLeaf蒲生四丁目店 (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行城東支店 (348 m)
    • 三井住友銀行 城東支店 (404 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (412 m)
    • 城東蒲生郵便局 (427 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (452 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (498 m)
    • 蒲生公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (131 m)
    • サークルK 城東今福西一丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (357 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (502 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (607 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 今福店 (482 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (485 m)
    • パントリー蒲生店 (531 m)
    • 業務用食品館城東中央店 (708 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (763 m)
    • サンディ 関目店 (793 m)
    • ベストプライス (838 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (877 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (881 m)
    • 関西スーパー 今福店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鯰江小学校 (291 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (331 m)
    • 大阪市立今福小学校 (392 m)
    • 鯰江学童保育所 (424 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (460 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (546 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (723 m)
    • 大阪市立放出小学校 (730 m)
    • 関目東学童保育所 (779 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 今福交番 (195 m)
    • 城東消防署 (510 m)
    • 城東消防署放出出張所 (538 m)
    • 城東警察署 (590 m)
    • 城東年金事務所 (626 m)
    • 大阪市城東区役所 (642 m)
    • 城東区民センター (642 m)
    • 城東交通安全協会(大阪) (680 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (689 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪藤歯科 (97 m)
    • はしもと内科循環器内科クリニック (99 m)
    • 南野医院 (115 m)
    • 大谷歯科医院 (158 m)
    • ホームヘルパーステーションほほえみ (162 m)
    • 柿本耳鼻咽喉科 (185 m)
    • おかみ歯科クリニック (210 m)
    • 鯰江内科クリニック (210 m)
    • 城東診療所 (218 m)
    • 愛さんさん (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かいせいプチ保育園今福園 (134 m)
    • 今福保育園分園つくしんぼ保育園 (272 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (293 m)
    • 鯰江保育所 (311 m)
    • 今福保育園 (321 m)
    • 今福青い鳥保育園 (331 m)
    • 蒲生幼稚園 (475 m)
    • ポポラー大阪城東園 (482 m)
    • ゆりかご第二保育園 (502 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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