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プレジデント城東

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-1
交通
築年月
1975年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジデント城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.0% 低い↓
大阪市城東区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6245位
大阪市城東区
243棟中 207位
今福西
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • プレジデント城東の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68.0万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレジデント城東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレジデント城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年11月1,200万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年10月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年10月1,200万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)西
2017年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK54.3㎡7.0万円20.0万円6〜10西
2017年6月7.0万円2LDK54.0㎡7.0万円20.0万円6〜10西
2017年6月7.0万円3LDK60.82㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月7.0万円2LDK54.0㎡7.0万円20.0万円6〜10西
2017年5月7.0万円2LDK60.82㎡7.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万〜8.8万円
69.36㎡ / 西
4階6.2万〜6.9万円
54.3㎡ / 西
7.1万〜7.9万円
62.11㎡ / 西
5階7万〜7.8万円
60.82㎡ / 西
6階7.2万〜8万円
62.11㎡ / 西
7階6.7万〜7.4万円
57.74㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
69.36㎡ / -
8階6.8万〜7.5万円
58.0㎡ / 西
9階6.4万〜7.1万円
54.3㎡ / 西
7.2万〜7.9万円
60.82㎡ / 西
10階6.4万〜7.1万円
54.0㎡ / 西
7.2万〜8万円
60.82㎡ / 西
11階7.2万〜8万円
60.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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プレジデント城東の基本情報

大阪府大阪市城東区今福西3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデントジョウトウ管理会社エムケイ企画
住所大阪府 大阪市城東区 今福西3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年月1975年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主山善バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿産業信用組合 城東支店 (158 m)
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    • 近畿大阪銀行 城東支店 (200 m)
    • りそな銀行 城東支店 (201 m)
    • 三井住友銀行 城東支店 (205 m)
    • 関西アーバン銀行 城東支店 (225 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (235 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (281 m)
    • 鯰江公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城東中央三丁目店 (140 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 城東中央一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (385 m)
    • サークルK 城東今福西一丁目店 (448 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (498 m)
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