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蒲生コーポ

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-25
交通
築年数
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蒲生コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.4% 低い↓
大阪市城東区の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4277位
大阪市城東区
243棟中 135位
今福西
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • 蒲生コーポの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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蒲生コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蒲生コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2017年10月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-

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蒲生コーポの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10
2017年3月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10
2017年2月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10
2017年1月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10
2017年1月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10
2016年12月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10
2016年11月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10
2016年10月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10
2016年9月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10-
2016年8月7.7万円3LDK60.77㎡10.0万円7.7万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10-
2016年7月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10-
2016年4月8.5万円3LDK60.77㎡10.0万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蒲生コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
59.67㎡ / 東
3階6.6万円〜7.3万円
59.67㎡ / 東
6.9万円〜7.7万円
59.67㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
60.77㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
60.77㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
59.13㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
60.77㎡ / 西
6階6.8万円〜7.5万円
60.77㎡ / 西
7階6.7万円〜7.4万円
59.67㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
59.67㎡ / -
8階6.9万円〜7.6万円
60.77㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
60.77㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
60.77㎡ / 西
9階6.9万円〜7.7万円
60.77㎡ / 西
10階7.0万円〜7.7万円
60.77㎡ / 西
11階7.4万円〜8.1万円
60.77㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
60.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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蒲生コーポの基本情報

大阪府大阪市城東区今福西5丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ガモウコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 今福西5丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年数1973年5月管理費1㎡あたり75円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 城東支店 (331 m)
    • りそな銀行 城東支店 (346 m)
    • 関西アーバン銀行 城東支店 (352 m)
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    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (399 m)
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