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タイムズピーススクエアセントラルパークシティ

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-2
交通
築年数
2008年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.2% 高い↑
大阪市城東区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1604位
大阪市城東区
251棟中 30位
今福西
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • タイムズピーススクエアセントラルパークシティの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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タイムズピーススクエアセントラルパークシティの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,950万円〜3,270万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)
2017年9月3,590万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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タイムズピーススクエアセントラルパークシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK75.89㎡-35.0万円16〜20
2017年6月15.9万円2LDK74.41㎡15.9万円31.8万円11〜15南東
2017年5月16.0万円3LDK75.54㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK75.54㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK75.54㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年3月11.2万円2LDK65.52㎡-11.2万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年2月11.2万円2LDK65.52㎡-11.2万円6〜10
2017年2月17.0万円3LDK81.93㎡34.0万円34.0万円16〜20
2017年2月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年1月12.3万円3LDK80.38㎡12.3万円12.3万円11〜15
2017年1月12.3万円3LDK83.97㎡12.3万円12.3万円11〜15-
2017年1月12.5万円3LDK80.38㎡12.5万円12.5万円11〜15
2017年1月17.0万円3LDK81.93㎡34.0万円34.0万円16〜20
2017年1月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK83.97㎡12.5万円12.5万円11〜15
2016年12月17.0万円3LDK81.93㎡34.0万円34.0万円16〜20
2016年12月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2016年12月11.5万円3LDK66.9㎡-23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万円〜15.0万円
74.6㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
83.31㎡ / 南
3階12.0万円〜13.2万円
65.52㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
85.92㎡ / 西
4階12.6万円〜14.0万円
72.31㎡ / 西
5階12.0万円〜13.3万円
66.9㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
75.06㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
85.05㎡ / 東
6階13.3万円〜14.7万円
75.31㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
75.54㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
85.92㎡ / 西
7階14.0万円〜15.5万円
75.06㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
95.5㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
65.52㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
72.0㎡ / 南
9階12.3万円〜13.6万円
65.52㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
65.52㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
75.54㎡ / 南
11階15.6万円〜17.2万円
81.93㎡ / 南
12階14.8万円〜16.4万円
77.55㎡ / 南
14.2万円〜15.6万円
75.89㎡ / -
13階15.0万円〜16.6万円
78.21㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
75.76㎡ / 南
14階15.5万円〜17.1万円
80.38㎡ / 南
15階14.1万円〜15.6万円
74.41㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
79.9㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
93.52㎡ / -
16階
17階14.2万円〜15.6万円
75.89㎡ / 東
18階18.9万円〜20.9万円
91.7㎡ / 南
19階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの基本情報

大阪府大阪市城東区今福西6丁目に位置するマンションで、総戸数427戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩8分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称タイムズピーススクエアセントラルパークシティ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 大阪市城東区 今福西6丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり76円
総戸数427戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャル、MID都市開発、住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東関目二郵便局 (238 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (306 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (356 m)
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (399 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (467 m)
    • BodyCareLeaf蒲生四丁目店 (496 m)
    • 城東蒲生郵便局 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行城東支店 (522 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (530 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (136 m)
    • 蒲生公園 (511 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (364 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (427 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (532 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (595 m)
    • サークルK 城東今福西一丁目店 (612 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (617 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 関目店 (338 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (386 m)
    • ベストプライス (447 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (560 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (565 m)
    • パントリー蒲生店 (658 m)
    • 関西スーパー 古市店 (665 m)
    • サンディ 今福店 (666 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (667 m)
    • 業務用食品館城東中央店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関目東学童保育所 (311 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (311 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (345 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (374 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (510 m)
    • 鯰江学童保育所 (513 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (575 m)
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    • 今福青い鳥保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「タイムズピーススクエアセントラルパークシティ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識