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タイムズピーススクエアセントラルパークシティ

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
10階、3LD、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-2
交通
築年月
2008年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より33.9% 高い↑
大阪府の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1802位
大阪市城東区
246棟中 38位
今福西
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • タイムズピーススクエアセントラルパークシティの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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タイムズピーススクエアセントラルパークシティの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LD、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2018年4月3,280万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年4月3,430万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-
2018年4月3,430万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-
2018年3月3,430万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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タイムズピーススクエアセントラルパークシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…10階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.3万円3LDK83.97㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK75.89㎡-35.0万円16〜20
2017年6月15.9万円2LDK74.41㎡15.9万円31.8万円11〜15南東
2017年5月16.0万円3LDK75.54㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK75.54㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.4万円
72.71㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
83.97㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
74.6㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
83.97㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
65.52㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
85.92㎡ / 西
4階11.6万〜12.8万円
72.31㎡ / 西
5階11.1万〜12.3万円
66.9㎡ / -
12.8万〜14.1万円
75.06㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
85.05㎡ / 東
6階11.2万〜12.4万円
65.52㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
75.54㎡ / -
14万〜15.4万円
85.92㎡ / 西
7階12.9万〜14.3万円
75.06㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
95.5㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
65.52㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
72.0㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
65.52㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
65.52㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
75.31㎡ / 東
11階14.4万〜15.9万円
81.93㎡ / 南
12階13.6万〜15.1万円
77.55㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
75.89㎡ / 東
13階13.8万〜15.3万円
78.21㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
75.76㎡ / 南
14階14.3万〜15.8万円
80.38㎡ / 南
15階13万〜14.4万円
74.41㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
79.9㎡ / 南
16.3万〜18万円
93.52㎡ / -
16階
17階13万〜14.4万円
75.89㎡ / 東
18階17.4万〜19.2万円
91.7㎡ / 南
19階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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タイムズピーススクエアセントラルパークシティの基本情報

大阪府大阪市城東区今福西6丁目に位置するマンションで、総戸数427戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩8分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タイムズピーススクエアセントラルパークシティ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 大阪市城東区 今福西6丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数427戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、MID都市開発、住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (467 m)
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    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (248 m)
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