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ファミリーコーポ今福

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
5階、6LDK、約120㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-14
交通
築年数
1975年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミリーコーポ今福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、6LDK、約120㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5141位
大阪市城東区
243棟中 167位
今福東
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • ファミリーコーポ今福の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミリーコーポ今福の売買参考価格と将来の予想価格

5階、6LDK、120㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリーコーポ今福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜106LDK約124㎡ (約38坪)約18万円 (約60万円)
2017年10月2,680万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)南東
2017年10月2,680万円6〜106LDK約120㎡ (約36坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年10月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西
2017年10月2,280万円6〜105LDK約140㎡ (約42坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミリーコーポ今福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、6LDK、約120㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.9万円1R32.93㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年9月4.7万円1DK34.44㎡5.2万円10.0万円6〜10西
2017年6月4.7万円1DK34.44㎡5.2万円10.0万円6〜10西
2017年6月5.7万円1R34.44㎡6.2万円15.0万円6〜10西
2017年6月8.7万円2LDK68.88㎡-17.4万円6〜10
2017年6月8.8万円2LDK68.88㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年5月4.7万円1DK34.44㎡5.2万円10.0万円6〜10西
2017年5月5.7万円1R34.44㎡6.2万円15.0万円6〜10西
2017年5月8.7万円2LDK68.88㎡-17.4万円6〜10
2017年5月8.8万円2LDK68.88㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月5.9万円1DK34.44㎡6.5万円10.0万円6〜10
2017年4月8.7万円2LDK68.88㎡-17.4万円6〜10
2017年4月8.8万円2LDK68.88㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月5.7万円1DK34.44㎡-6.3万円6〜10西
2017年3月8.7万円2LDK68.88㎡-17.4万円6〜10
2017年3月8.8万円2LDK68.88㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月8.7万円2LDK68.88㎡-17.4万円6〜10
2017年2月7.8万円2LDK68.88㎡--1〜5
2017年2月5.7万円1DK34.44㎡-6.3万円6〜10西
2017年2月8.8万円2LDK68.88㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリーコーポ今福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階4.5万円〜5.0万円
32.93㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
68.88㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
57.38㎡ / 北
6階4.7万円〜5.2万円
34.44㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
56.81㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
56.81㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
124.91㎡ / 南東
7階4.7万円〜5.3万円
34.44㎡ / 西
9.5万円〜10.6万円
68.88㎡ / 東
8階4.9万円〜5.4万円
34.44㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
57.38㎡ / 北
11.6万円〜12.8万円
79.12㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
54.45㎡ / 北
9.9万円〜10.9万円
68.88㎡ / -
10階4.8万円〜5.3万円
34.44㎡ / 西
9.7万円〜10.7万円
68.88㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
68.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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ファミリーコーポ今福の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東1丁目に位置するマンションで、総戸数261戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミリーコーポイマフク管理会社住宅綜合サービス
住所大阪府 大阪市城東区 今福東1丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年数1975年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数261戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大希産業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行城東支店 (11 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (67 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (185 m)
    • JA大阪市城東支店 (253 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (307 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園1件
    • 鯰江公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城東今福東店 (71 m)
    • ローソン 内環今福東店 (156 m)
    • セブンイレブン 大阪今福鶴見駅前店 (228 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (273 m)
    • ローソン 今福鶴見駅東店 (308 m)
    • ファミリーマート 鶴見二丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (665 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 放出東店 (739 m)
  • スーパー9件
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (9 m)
    • 関西スーパー 今福店 (248 m)
    • サンディ 今福店 (307 m)
    • 万代 鶴見店 (509 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (592 m)
    • 関西スーパー 古市店 (747 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (764 m)
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    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鯰江東小学校 (309 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (450 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (544 m)
    • 大阪市立菫中学校 (663 m)
    • 大阪市立鶴見南小学校 (687 m)
    • 大阪市立鶴見小学校 (718 m)
    • 鶴見わらべ学童保育所 (763 m)
    • 大阪市立放出小学校 (769 m)
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  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (785 m)
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