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キングマンション今福鶴見

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福東1丁目13-22
交通
築年月
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション今福鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.0% 高い↑
大阪市城東区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3283位
大阪市城東区
243棟中 104位
今福東
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • キングマンション今福鶴見の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングマンション今福鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション今福鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月2,648万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)
2017年10月2,648万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月2,648万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)
2017年8月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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キングマンション今福鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.3万円3LDK66.31㎡22.6万円22.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション今福鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.5万円
66.31㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
63.18㎡ / 南
4階
5階9.9万〜11万円
66.31㎡ / 南
6階
7階9.1万〜10万円
60.03㎡ / 南
9万〜9.9万円
61.16㎡ / 北西
8階8.8万〜9.7万円
61.1㎡ / 西
9階
10階
11階9.2万〜10.2万円
60.03㎡ / 南
10万〜11万円
66.31㎡ / -
12階
13階
14階9.4万〜10.4万円
60.03㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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キングマンション今福鶴見の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションイマフクツルミ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市城東区 今福東1丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (156 m)
    • JA大阪市城東支店 (167 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (392 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (350 m)
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