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ファミール城東

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18
交通
築年月
1985年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より16.6% 低い↓
大阪市城東区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5071位
大阪市城東区
243棟中 163位
今福東
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール城東の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール城東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)
2017年11月1,880万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)
2017年10月1,880万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)
2017年7月1,380万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-

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ファミール城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月8.9万円3LDK62.72㎡8.9万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
62.72㎡ / 東
2階7.8万〜8.7万円
62.72㎡ / 東
3階7.1万〜7.8万円
54.88㎡ / -
4階7.8万〜8.7万円
62.15㎡ / 東
5階8.2万〜9万円
62.72㎡ / -
6階9万〜10万円
67.2㎡ / 南
7階8万〜8.8万円
62.15㎡ / 東
8階
9階8.1万〜8.9万円
62.15㎡ / 東
10階8.2万〜9.1万円
61.38㎡ / -
11.9万〜13.1万円
86.53㎡ / 南
11階12.5万〜13.8万円
86.53㎡ / 南
12階12.5万〜13.9万円
86.45㎡ / 南
13階
14階
15階8.2万〜9.1万円
61.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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ファミール城東の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東2丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールジョウトウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 今福東2丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社飛島建設、西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (200 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (214 m)
    • 池田泉州銀行城東支店 (238 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (390 m)
    • JA大阪市城東支店 (417 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (438 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 鶴見二丁目店 (763 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (765 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 今福店 (196 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (236 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (363 m)
    • サンディ 今福店 (410 m)
    • 関西スーパー 古市店 (518 m)
    • 万代 鶴見店 (522 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (535 m)
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    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (915 m)
    • サンディ 関目店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (304 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (350 m)
    • 大阪市立菫中学校 (441 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (476 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (614 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (646 m)
    • 大阪市立鶴見小学校 (671 m)
    • 私立大阪信愛女学院短期大学鶴見キャンパス (692 m)
    • 鶴見わらべ学童保育所 (745 m)
    • 大阪市立鶴見南小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 関目東老人憩いの家 (726 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (792 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (829 m)
    • 大阪信愛女学院短期大学図書館 (890 m)
    • 城東警察署 今福交番 (942 m)
    • 城東消防署放出出張所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 田近医院 (105 m)
    • あずま接骨院鍼灸院 (131 m)
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    • トウヨウ鍼灸整骨院 (154 m)
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    • 鶴見幼稚園 (355 m)
    • すみれこどもケアルーム (513 m)
    • 鶴見みどり第二保育園 (529 m)
    • 鶴見菊水幼稚園 (549 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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