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メゾン・ド・ヴィル今福

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25
交通
築年月
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ヴィル今福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5220位
大阪市城東区
243棟中 166位
今福東
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ヴィル今福の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾン・ド・ヴィル今福の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ヴィル今福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2017年4月1,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2017年4月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-

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メゾン・ド・ヴィル今福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円2LDK54.46㎡-20.0万円6〜10
2016年7月8.5万円2LDK54.46㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2DK54.46㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK55.1㎡-16.0万円1〜5
2016年6月8.5万円2DK54.46㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ヴィル今福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8.1万円
55.1㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
58.38㎡ / 東
3階7.3万〜8万円
54.46㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
55.1㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
62.3㎡ / 南
5階
6階7.5万〜8.2万円
55.1㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
62.3㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
62.3㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
62.3㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
72.38㎡ / 南西
8階7.1万〜7.8万円
54.46㎡ / 東
9階7.5万〜8.3万円
54.46㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
62.3㎡ / 南
10階7.1万〜7.9万円
54.46㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
62.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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メゾン・ド・ヴィル今福の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東3丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドヴィルイマフク管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 今福東3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪信用金庫城東支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (421 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (423 m)
    • 池田泉州銀行城東支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (455 m)
    • 城東古市郵便局 (499 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (627 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (300 m)
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    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 城東今福東店 (449 m)
    • ローソン 内環今福東店 (464 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 大阪今福鶴見駅前店 (569 m)
    • ローソン 今福鶴見駅東店 (599 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (609 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 城東店 (234 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (370 m)
    • 関西スーパー 古市店 (406 m)
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    • 万代 鶴見店 (755 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (807 m)
    • ベストプライス (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (111 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (325 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (373 m)
    • 大阪市立菫中学校 (399 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (576 m)
    • 関目東学童保育所 (620 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (628 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (703 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (749 m)
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