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メゾン・ド・ヴィル今福

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25
交通
築年数
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ヴィル今福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5117位
大阪市城東区
251棟中 171位
今福東
18棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾン・ド・ヴィル今福の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メゾン・ド・ヴィル今福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2017年4月1,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2017年4月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-

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メゾン・ド・ヴィル今福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円2LDK54.46㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2DK54.46㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK55.1㎡-16.0万円1〜5
2016年6月8.5万円2DK54.46㎡-20.0万円1〜5
2016年6月8.0万円2DK54.46㎡-20.0万円1〜5
2016年6月8.0万円2LDK55.1㎡-16.0万円1〜5
2016年5月8.5万円2LDK54.46㎡-20.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK55.1㎡-16.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK54.46㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ヴィル今福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜8.9万円
55.1㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
58.38㎡ / 東
3階8.0万円〜8.9万円
54.46㎡ / 南
4階7.7万円〜8.6万円
55.1㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
62.3㎡ / 南
5階
6階8.2万円〜9.1万円
55.1㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
62.3㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
62.3㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
62.3㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
72.38㎡ / 南西
8階7.8万円〜8.6万円
54.46㎡ / 東
9階9.4万円〜10.4万円
62.3㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
54.46㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
62.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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メゾン・ド・ヴィル今福の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東3丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・ヴィル今福(メゾンドヴィルイマフク)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 今福東3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
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    • 大阪市立菫中学校 (399 m)
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