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カントリーオブ今福

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-5
交通
築年数
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

カントリーオブ今福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.1% 低い↓
大阪市城東区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4955位
大阪市城東区
243棟中 159位
今福南
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • カントリーオブ今福の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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カントリーオブ今福の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カントリーオブ今福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月1,270万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月1,270万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,270万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カントリーオブ今福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.9万円3LDK70.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年1月7.9万円3LDK72.64㎡5.0万円-1〜5
2015年5月6.0万円2LDK56.09㎡-15.0万円1〜5
2014年12月7.2万円3LDK72.64㎡5.0万円13.0万円1〜5
2014年10月7.5万円3LDK72.64㎡5.0万円15.0万円1〜5
2014年9月7.9万円3LDK72.64㎡2.0万円15.0万円1〜5
2013年6月7.5万円3LDK72.64㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カントリーオブ今福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.6万円
71.36㎡ / 南
2階
3階7.2万円〜8.0万円
72.64㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
56.4㎡ / 北
7.1万円〜7.8万円
71.36㎡ / 南
5階5.0万円〜5.6万円
56.09㎡ / 北
9.4万円〜10.4万円
93.6㎡ / 南
6階
7階5.1万円〜5.6万円
56.09㎡ / 北
7.0万円〜7.7万円
72.64㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
93.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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カントリーオブ今福の基本情報

大阪府大阪市城東区今福南4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カントリーオブイマフク管理会社住宅綜合サービス
住所大阪府 大阪市城東区 今福南4丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒536-0003管理員日勤
築年数1974年8月管理費1㎡あたり202円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主杉田バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行城東支店 (212 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (279 m)
    • JA大阪市城東支店 (337 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (527 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート放出東 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (250 m)
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    • ローソン 内環今福東店 (365 m)
    • セブンイレブン 大阪今福鶴見駅前店 (397 m)
    • ローソン 今福鶴見駅東店 (483 m)
    • ファミリーマート 鶴見二丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 放出東店 (586 m)
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    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (781 m)
  • スーパー7件
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (215 m)
    • サンディ 今福店 (243 m)
    • 関西スーパー 今福店 (466 m)
    • 万代 鶴見店 (674 m)
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    • 大阪市立今福小学校 (704 m)
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    • 城東警察署 今福交番 (811 m)
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    • 今福南保育所 (201 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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