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ネオコーポ大阪城公園2号館

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
7階、3DK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-2
交通
築年月
1983年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ大阪城公園2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.1% 低い↓
大阪市城東区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4943位
大阪市城東区
243棟中 160位
鴫野西
25棟中 20位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ大阪城公園2号館の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ネオコーポ大阪城公園2号館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ大阪城公園2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年11月1,980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2017年10月1,980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2017年10月1,880万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月1,880万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-

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ネオコーポ大阪城公園2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK57.12㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK57.12㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年4月7.9万円3LDK57.12㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年3月7.9万円3LDK57.12㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年2月7.9万円3LDK57.12㎡7.9万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ大阪城公園2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.7万円
57.12㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
57.12㎡ / 南
3階
4階7.2万〜8万円
57.12㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
57.12㎡ / 南
6階
7階8.5万〜9.4万円
66.3㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
74.75㎡ / -
8階8.9万〜9.8万円
69.0㎡ / 南
9階8.1万〜9万円
64.4㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
66.3㎡ / 南
11階7.5万〜8.2万円
57.12㎡ / 南
12階8.4万〜9.3万円
64.4㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
64.4㎡ / 南
13階7.9万〜8.7万円
57.12㎡ / 南
14階7.6万〜8.4万円
57.12㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
64.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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ネオコーポ大阪城公園2号館の基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目に位置するマンションで、総戸数309戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の大阪城公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポオオサカジョウコウエンニゴウカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒536-0014管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり79円
総戸数309戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートOBPKDDI大阪ビル店内出張所(ATM) (166 m)
    • KDDI大阪ビル内郵便局 (182 m)
    • 生活彩家OBP 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 近畿大阪銀行本店 (231 m)
    • 近畿大阪銀行 本店営業部 (232 m)
    • ファミリーマート城東鴫野西 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 城東鴫野西郵便局 (293 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ホテルニューオータニ大阪内出張所 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ホテルニューオータニ大阪内出張所(ATM) (344 m)
    • ファミリーマート鴫野橋 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
  • コンビニ10件
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    • ニューヤマザキデイリーストアKDDI大阪第2ビル店 (203 m)
    • グッドライフ (260 m)
    • 生活彩家 OBP店 (263 m)
    • ファミリーマート 城東鴫野西店 (266 m)
    • セブンイレブン 大阪ビジネスパーク東店 (293 m)
    • ファミリーマート 鴫野橋店 (363 m)
    • ファミリーマート 小浦大阪ビジネスパーク店 (388 m)
    • ミニストップ 大阪ビジネスパーク店 (420 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大阪城公園駅改札口店 (424 m)
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    • マルハチ鴫野店 (453 m)
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    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (646 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー京橋店 (802 m)
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    • さくらキッズクラブ (354 m)
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    • 大阪市立聖賢小学校 (857 m)
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