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ネオコーポ大阪城公園3号館

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,800万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3
交通
築年数
1983年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ大阪城公園3号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.2% 低い↓
大阪市城東区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5235位
大阪市城東区
251棟中 176位
鴫野西
26棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオコーポ大阪城公園3号館の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオコーポ大阪城公園3号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月2,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月2,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2017年5月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--

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ネオコーポ大阪城公園3号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円3LDK69.02㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月9.5万円3LDK57.0㎡-20.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK69.02㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年7月9.5万円3LDK57.0㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK69.02㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK61.36㎡-20.0万円11〜15
2016年6月8.0万円3LDK69.02㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK61.36㎡-20.0万円11〜15
2016年5月9.0万円3LDK61.36㎡-20.0万円11〜15
2016年5月8.0万円3LDK69.02㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年4月9.0万円3LDK61.36㎡-20.0万円11〜15
2016年3月9.0万円3LDK61.36㎡-20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ大阪城公園3号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
61.36㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
61.36㎡ / 南
2階
3階
4階9.9万円〜11.0万円
77.35㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
57.0㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
69.02㎡ / 南
6階
7階9.0万円〜10.0万円
69.02㎡ / 南
8階9.0万円〜10.0万円
69.02㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
69.02㎡ / 南
9階9.1万円〜10.1万円
69.02㎡ / 南
10階9.9万円〜11.0万円
74.97㎡ / 南
11階9.0万円〜9.9万円
69.02㎡ / -
12階9.2万円〜10.2万円
69.02㎡ / 南
13階
14階10.1万円〜11.2万円
74.97㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
61.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ大阪城公園3号館の基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の大阪城公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポ大阪城公園3号館(ネオコーポオオサカジョウコウエンサンゴウカン)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒536-0014管理員日勤
築年数1983年6月管理費1㎡あたり79円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行本店 (200 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ホテルニューオータニ大阪内出張所(ATM) (297 m)
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