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ヒューマンズ京橋2番館

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2-11
交通
築年数
1995年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒューマンズ京橋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.0% 高い↑
大阪市城東区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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大阪府
8495棟中 2617位
大阪市城東区
243棟中 77位
鴫野西
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヒューマンズ京橋2番館の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヒューマンズ京橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒューマンズ京橋2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2016年4月2,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2016年3月2,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2016年2月2,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-

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ヒューマンズ京橋2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円3LDK64.05㎡-30.0万円6〜10
2016年3月10.0万円3LDK64.05㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンズ京橋2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
65.1㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階12.4万円〜13.7万円
84.77㎡ / 南
9階9.4万円〜10.4万円
64.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ヒューマンズ京橋2番館の基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴫野駅で徒歩9分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒューマンズキョウバシニバンカン管理会社-
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西4丁目2-11管理形態-
郵便番号〒536-0014管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • KDDI大阪ビル内郵便局 (483 m)
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    • ファミリーマート 鴫野駅南店 (519 m)
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