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鴫野コーポ(1〜4号棟)

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1
交通
築年数
1979年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鴫野コーポ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.2% 低い↓
大阪市城東区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4639位
大阪市城東区
243棟中 148位
鴫野西
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鴫野コーポ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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鴫野コーポ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鴫野コーポ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)西
2017年7月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)西
2017年6月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)西
2017年5月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)

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鴫野コーポ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK75.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年5月8.7万円3LDK75.18㎡-30.0万円1〜5西
2017年5月8.5万円3LDK75.01㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円3LDK69.02㎡-18.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK75.01㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2017年4月8.7万円3LDK75.18㎡-30.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK69.02㎡-18.0万円1〜5
2017年3月8.7万円3LDK75.18㎡-30.0万円1〜5西
2017年3月8.5万円3LDK75.01㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2016年11月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円11〜15南西
2016年10月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2016年9月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2016年8月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2016年7月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2016年6月9.0万円3LDK71.06㎡9.0万円18.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴫野コーポ(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
69.02㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
68.99㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
69.48㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
71.06㎡ / 西
3階8.2万円〜9.0万円
75.01㎡ / 西
4階
5階8.3万円〜9.2万円
75.18㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
70.66㎡ / 東
6階7.6万円〜8.5万円
68.99㎡ / 西
7階8.1万円〜8.9万円
69.02㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
69.02㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
70.66㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
70.66㎡ / 東
9階8.4万円〜9.3万円
75.01㎡ / 西
10階8.0万円〜8.8万円
70.66㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
69.02㎡ / 南
11階
12階8.4万円〜9.2万円
71.06㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
73.31㎡ / 南東
13階
14階8.2万円〜9.1万円
71.06㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
70.66㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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鴫野コーポ(1〜4号棟)の基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴫野駅で徒歩7分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シギノコーポ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西5丁目1管理形態委託
郵便番号〒536-0014管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり43円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城東鴫野西郵便局 (277 m)
    • ファミリーマート城東鴫野西 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート鴫野駅南 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • のぞみ信用組合城東支店 (414 m)
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    • ファミリーマート鴫野橋 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
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    • KDDI大阪ビル内郵便局 (704 m)
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    • ローソン 新喜多一丁目店 (473 m)
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    • マルハチ鴫野店 (113 m)
    • スーパーマルハチ 鴫野店 (189 m)
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    • 大阪市立聖賢小学校 (506 m)
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