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リバーカントリーガーデン京橋

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,400万円
20階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

住所
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2-7
交通
築年数
1999年9月
階建
40階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーカントリーガーデン京橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.8% 高い↑
大阪市城東区の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1495位
大阪市城東区
251棟中 24位
新喜多
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リバーカントリーガーデン京橋の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーカントリーガーデン京橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月4,380万円31〜354SLDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,380万円31〜354SLDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,798万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーカントリーガーデン京橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:19階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…20階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK66.09㎡13.8万円27.6万円16〜20
2017年6月13.5万円2LDK60.1㎡13.5万円27.0万円26〜30
2017年5月13.8万円2SLDK66.09㎡13.8万円27.6万円16〜20-
2017年3月15.5万円2LDK66.63㎡15.5万円31.0万円16〜20
2017年3月14.2万円2LDK60.02㎡14.2万円28.4万円26〜30
2017年2月14.6万円2LDK60.02㎡14.6万円-1〜5
2017年2月14.0万円3LDK60.02㎡14.0万円28.0万円31〜35
2017年2月15.2万円2LDK60.3㎡-30.0万円26〜30西
2017年2月13.8万円2LDK60.14㎡13.8万円25.0万円6〜10南西
2017年2月13.5万円1LDK60.0㎡13.5万円27.0万円21〜25西
2017年2月13.5万円2LDK57.79㎡13.5万円20.0万円6〜10
2017年1月13.5万円2LDK57.79㎡13.5万円20.0万円6〜10
2017年1月14.0万円2LDK60.02㎡14.0万円28.0万円31〜35北東
2017年1月13.8万円2LDK60.14㎡13.8万円25.0万円6〜10南西
2016年12月13.8万円2LDK60.14㎡13.8万円25.0万円6〜10南西
2016年12月13.5万円2LDK57.79㎡13.5万円20.0万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK60.02㎡14.0万円28.0万円31〜35北東
2016年12月14.0万円2LDK60.14㎡14.0万円28.0万円26〜30西
2016年12月13.3万円2SLDK66.09㎡13.8万円27.6万円16〜20
2016年11月14.0万円2LDK60.02㎡14.0万円28.0万円31〜35北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーカントリーガーデン京橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
60.02㎡ / 東
2階
3階
4階
5階
6階
7階10.8万円〜11.9万円
60.02㎡ / 東
8階11.2万円〜12.3万円
60.14㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
72.1㎡ / -
9階10.5万円〜11.6万円
57.79㎡ / 東
10階13.9万円〜15.3万円
72.1㎡ / 南
11階11.0万円〜12.2万円
60.02㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
66.63㎡ / 南
12階13.7万円〜15.1万円
72.1㎡ / -
13階13.0万円〜14.4万円
66.63㎡ / 南
14階
15階11.3万円〜12.4万円
60.02㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
60.14㎡ / 西
16階14.3万円〜15.8万円
72.1㎡ / 南
17階11.4万円〜12.6万円
60.02㎡ / 東
18階13.3万円〜14.7万円
66.63㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
72.1㎡ / -
19階13.3万円〜14.7万円
66.09㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
72.1㎡ / 南
20階13.0万円〜14.4万円
66.09㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
60.01㎡ / 東
21階13.2万円〜14.6万円
66.63㎡ / -
22階11.6万円〜12.9万円
60.0㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
60.02㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
72.1㎡ / 南東
23階13.6万円〜15.1万円
66.63㎡ / 南
24階12.6万円〜13.9万円
65.93㎡ / 北東
17.0万円〜18.8万円
82.68㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
82.68㎡ / 南東
25階11.9万円〜13.1万円
60.3㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
72.1㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
72.1㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
82.68㎡ / 南
26階13.6万円〜15.0万円
66.63㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
65.93㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
72.1㎡ / 南
27階11.9万円〜13.2万円
60.02㎡ / 東
28階12.3万円〜13.6万円
60.14㎡ / -
29階12.4万円〜13.7万円
60.3㎡ / -
30階18.1万円〜20.0万円
82.01㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
72.1㎡ / 南
31階
32階16.8万円〜18.6万円
82.68㎡ / 東
15.3万円〜17.0万円
72.1㎡ / 南
33階14.1万円〜15.6万円
66.09㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
72.1㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
60.02㎡ / 東
34階18.4万円〜20.3万円
87.89㎡ / 北西
18.1万円〜20.0万円
87.89㎡ / 東
35階
36階18.2万円〜20.1万円
87.89㎡ / 西
37階16.4万円〜18.1万円
78.61㎡ / 東
38階21.5万円〜23.7万円
99.97㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
87.89㎡ / -
39階
40階22.0万円〜24.4万円
99.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーカントリーガーデン京橋の基本情報

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目に位置するマンションで、総戸数410戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の京橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーカントリーガーデン京橋(リバーカントリーガーデンキョウバシ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒536-0015管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり204円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リバー産業バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東店内出張所(ATM) (129 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 大阪京橋郵便局 (131 m)
    • ATM(その他) (149 m)
    • ファミリーマート鴫野橋 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート片町二丁目店内出張所(ATM) (193 m)
    • ATM(京都銀行) (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 京阪京橋支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪京橋支店 (250 m)
    • 三井住友銀行 京阪京橋ローンプラザ (257 m)
  • コンビニ10件
    • キヨスク 内廻りホーム (77 m)
    • ハートイン 京橋店 (119 m)
    • セブンイレブン ハートインJR京橋駅1番のりば店 (122 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチJR京橋駅東店 (128 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR京橋駅西口店 (148 m)
    • ファミリーマート 鴫野橋店 (176 m)
    • ローソン 京橋店 (192 m)
    • ファミリーマート 片町二丁目店 (193 m)
    • アンスリー 京橋店 (194 m)
    • セカンドポシェ 京橋駅京都方面 (201 m)
  • スーパー10件
    • イオン 京橋店 (217 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (240 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (240 m)
    • ライフ 京橋店 (323 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (343 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー京橋店 (425 m)
    • A-プライス 京橋店 (427 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (435 m)
    • スーパー玉出 京橋店 (461 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらキッズクラブ (356 m)
    • ユニバースグルーミングスクール (433 m)
    • ユービック情報専門学校 (485 m)
    • 私立開明高校 (578 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (613 m)
    • 大阪市立東高校 (647 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (674 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (683 m)
    • 大阪市立城陽中学校 (696 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島警察署 京橋交番 (245 m)
    • 大阪東京海上日動ビルディング (299 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (304 m)
    • マルイトOBPビル (370 m)
    • 城東警察署 鴫野西交番 (510 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (515 m)
    • オーストラリア総領事館 (517 m)
    • オランダ王国総領事館 (520 m)
    • TWIN21 OBPパナソニックタワー (532 m)
    • OBPキャッスルタワービル (578 m)
  • 病院/医療10件
    • みらいクリニック (9 m)
    • 寺尾クリニック (12 m)
    • 福本歯科医院 (81 m)
    • ぷらす整骨院京橋院 (95 m)
    • 大阪京橋ゆたかクリニック (101 m)
    • 小林直歯科クリニック (106 m)
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    • 有限会社ホームヘルプサービスエール (119 m)
    • かたやま小児科 (177 m)
    • 名和眼科 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たつのこ保育園 (12 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (485 m)
    • 全愛幼稚園 (511 m)
    • 育生幼稚園 (567 m)
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (635 m)
    • ピジョンキッツパーク (635 m)
    • 東野田ちどり保育園 (712 m)
    • 鴫野保育所 (857 m)
    • 愛育保育園 (909 m)
    • 野江まつのはな保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リバーカントリーガーデン京橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識