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ファミール京橋

過去の売買価格
1,800万円 〜 2,780万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-29
  • JR東西線「京橋駅」徒歩5分大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩12分大阪市営今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

ファミール京橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.6% 高い↑
大阪市城東区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 3457位
大阪市城東区
250棟中 113位
新喜多
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール京橋の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール京橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,950万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)北東-
2017年7月2,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月1,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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ファミール京橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK64.08㎡-9.5万円11〜15
2016年9月7.0万円3LDK57.62㎡8.0万円20.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2LDK88.75㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年5月13.0万円2LDK88.75㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円2LDK88.75㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年4月9.2万円3LDK66.84㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円2LDK88.75㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年3月9.2万円3LDK66.84㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK88.75㎡10.0万円30.0万円6〜10
2015年11月9.2万円3LDK66.84㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2015年6月9.8万円3SLDK74.34㎡9.8万円19.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール京橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
57.62㎡ / 北東
3階9.7万円〜10.7万円
74.34㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
66.84㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
74.34㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
84.9㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
88.75㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
66.84㎡ / 南
8階
9階7.8万円〜8.7万円
62.88㎡ / 北東
9.0万円〜9.9万円
66.84㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
88.75㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
62.88㎡ / 北
11階
12階8.7万円〜9.7万円
64.08㎡ / 南
13階8.2万円〜9.1万円
62.88㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
62.88㎡ / 東
14階10.2万円〜11.3万円
74.34㎡ / 南
15階12.9万円〜14.2万円
88.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール京橋の基本情報

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の京橋駅で徒歩5分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール京橋(ファミールキョウバシ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多1丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒536-0015管理員日勤
築年数1987年4月管理費1㎡あたり91円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識