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コスモ城東パークフォルム

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-27
交通
築年数
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ城東パークフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.0% 低い↓
大阪市城東区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4460位
大阪市城東区
251棟中 147位
新喜多東
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ城東パークフォルムの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモ城東パークフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西
2017年9月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月1,740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西
2017年8月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南西
2017年7月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南西

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コスモ城東パークフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK64.26㎡--6〜10南西
2017年4月12.0万円2LDK64.26㎡--6〜10南西
2017年3月12.0万円2LDK64.26㎡--6〜10南西
2017年2月12.0万円2LDK64.26㎡--6〜10南西
2017年1月12.0万円2LDK64.26㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ城東パークフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
64.8㎡ / 南西
2階10.0万円〜11.1万円
62.4㎡ / 南西
3階10.1万円〜11.2万円
62.4㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
76.5㎡ / 南
4階
5階10.9万円〜12.0万円
66.78㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
64.26㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.8万円
63.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモ城東パークフォルムの基本情報

大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の鴫野駅で徒歩6分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ城東パークフォルム(コスモジョウトウパークフォルム)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多東1丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒536-0017管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり216円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • のぞみ信用組合城東支店 (329 m)
    • 城東新喜多東郵便局 (394 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート鴫野駅南 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 城東鴫野東郵便局 (515 m)
    • 城東今福西郵便局 (535 m)
    • 城東放出西郵便局 (631 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (764 m)
    • りそな銀行 城東支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所 (805 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新喜多東店 (52 m)
    • ローソン 鴫野東二丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鴫野店 (424 m)
    • ファミリーマート 鴫野駅南店 (470 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 大阪鴫野西5丁目店 (550 m)
    • サークルK 城東今福西一丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (768 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (398 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野西店 (830 m)
    • マルハチ鴫野店 (832 m)
    • サンディ 今福店 (868 m)
    • スーパーマルハチ 鴫野店 (906 m)
    • パントリー蒲生店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立今福小学校 (325 m)
    • 大阪市立城東小学校 (336 m)
    • 大阪市立放出小学校 (523 m)
    • 大阪市立城陽中学校 (751 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (765 m)
    • 大阪市立放出中学校 (803 m)
    • 大阪市立鴫野小学校 (834 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (909 m)
    • 鯰江学童保育所 (918 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 城東消防署放出出張所 (319 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (383 m)
    • 城東警察署 今福交番 (514 m)
    • 城東警察署 (944 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (957 m)
    • 城東年金事務所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • しぎの黄金の里診療所 (221 m)
    • あおぞら歯科 (253 m)
    • ナーシングホーム今福南 (278 m)
    • 上田歯科医院 (300 m)
    • 福田医院 (316 m)
    • ライフパートナー城東 (321 m)
    • 坂東歯科医院 (334 m)
    • たけ内科クリニック (334 m)
    • 鴫野山田兄弟歯科 (335 m)
    • にのみやこどもクリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成徳保育園 (256 m)
    • ゆりかご保育園 (322 m)
    • 鴫野東みらい保育園 (342 m)
    • ゆりかご第二保育園 (385 m)
    • 大阪市立城東幼稚園 (405 m)
    • 今福保育園分園つくしんぼ保育園 (474 m)
    • くれない保育所 (529 m)
    • 鯰江保育所 (560 m)
    • 今福保育園 (640 m)
    • 放出幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモ城東パークフォルム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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