• 検索結果がここに表示されます

パラシオ大阪城公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴552023年11月15日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.59

361人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-20
交通
  • JR片町線「鴫野駅」徒歩12分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パラシオ大阪城公園
  • パラシオ大阪城公園
  • パラシオ大阪城公園のエントランス
  • パラシオ大阪城公園の看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

パラシオ大阪城公園の基本情報

パラシオ大阪城公園は、創建ホームによって2001年03月に竣工された総戸数99戸の10階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,933万~3,472万円、参考相場単価は31万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラシオオオサカジョウコウエン管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市城東区 森之宮2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒536-0025管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社創建ホームバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴫野駅で徒歩12分、OsakaMetro今里筋線、JRおおさか東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。緑橋駅から徒歩12分、大阪城公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ城東東中浜 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート東今里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鴫野出張所 無人ATM (547 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鴫野西出張所 無人ATM (603 m)
    • ファミリーマート城東鴫野西 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • セブン銀行 住友生命 城見ビル 共同出張所 (750 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 OBPオフィスビル出張所 無人ATM (801 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート緑橋店内出張所(ATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートOBPKDDI大阪ビル店内出張所(ATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ホテルニューオータニ大阪内出張所(ATM) (810 m)
  • 公園2件
    • 大阪城公園 (908 m)
    • ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 (515 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (589 m)
    • ファミリーマート 鴫野駅南店 (594 m)
    • ファミリーマート 城東鴫野西店 (611 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 大阪鴫野東3丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴫野駅改札口店 (663 m)
    • セブンイレブン JS森之宮団地店 (676 m)
    • セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 (682 m)
    • 生活彩家 OBP店 (709 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマルハチ 鴫野店 (475 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店 (582 m)
    • マルハチ鴫野店 (583 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (648 m)
    • スーパー玉出 京橋店 (659 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中浜小学校 (349 m)
    • 大阪市立鴫野小学校 (394 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (585 m)
    • 大阪市立城陽中学校 (726 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (728 m)
    • 大阪情報専門学校 (735 m)
    • 大阪市立城東小学校 (740 m)
    • さくらキッズクラブ (823 m)
    • 放課後等デイサービス・コスモ (852 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 城東警察署 中浜交番 (295 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (471 m)
    • 地方独立行政法人大阪産業技術研究所森之宮センター (488 m)
    • 城東警察署 鴫野西交番 (616 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (687 m)
    • 大阪府寝屋川水系改修工営所 (895 m)
    • 東成消防署中本出張所 (947 m)
    • 東警察署 城見交番 (958 m)
    • インドネシア貿易振興センター 松下IMPビル店 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤医院 (255 m)
    • 奥井歯科医院 (263 m)
    • 畠山歯科医院 (355 m)
    • 高見医院 (415 m)
    • なかはま整骨院 (428 m)
    • 訪問看護ステーションおおみち (435 m)
    • サトウ病院 (439 m)
    • ケア21鴫野 (442 m)
    • 大阪城ケアホーム (481 m)
    • 藤本鍼灸整骨院 (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中浜幼稚園 (419 m)
    • 森之宮保育園 (444 m)
    • 鴫野保育所 (494 m)
    • 東中浜保育所 (608 m)
    • 大阪市立城東幼稚園 (671 m)
    • 全愛幼稚園 (688 m)
    • くれない保育所 (703 m)
    • エンジェルキッズ森ノ宮園 (714 m)
    • ピジョンキッツパーク (814 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラシオ大阪城公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパラシオ大阪城公園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラシオ大阪城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,933万~3,472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 41万円
坪単価
103万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より20.7% 低い↓
大阪府の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5540位
大阪市城東区
261棟中 191位
森之宮
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラシオ大阪城公園の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パラシオ大阪城公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,100万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パラシオ大阪城公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年10月3,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年1月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-
2020年2月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2020年1月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パラシオ大阪城公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パラシオ大阪城公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.0万円2LDK60.0㎡-20.0万円1〜5南東
2020年4月10.0万円2LDK60.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年4月12.5万円3LDK71.22㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK71.22㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2015年2月11.0万円3LDK68.0㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオ大阪城公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
67.81㎡ / 南東
2階10.8万〜11.3万円
68.24㎡ / 南東
3階11.2万〜11.8万円
71.22㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
62.47㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
68.24㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
80.04㎡ / 南東
5階10.9万〜11.5万円
68.24㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
80.04㎡ / 南東
6階11.5万〜12万円
71.22㎡ / 南東
13.5万〜14.1万円
83.58㎡ / 南東
7階10.3万〜10.8万円
62.47㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
66.64㎡ / -
13万〜13.6万円
80.04㎡ / 南東
8階11.5万〜12.1万円
71.22㎡ / -
9階10.2万〜10.7万円
62.47㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
66.64㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
80.04㎡ / 南東
10階13.7万〜14.4万円
83.58㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市城東区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市城東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる