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パークプラザ森小路

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2
交通
築年数
1977年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークプラザ森小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6196位
大阪市城東区
251棟中 210位
成育
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • パークプラザ森小路の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パークプラザ森小路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,140万円〜1,270万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークプラザ森小路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,270万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約69万円)南東-
2016年12月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--
2016年11月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東-
2016年10月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2016年10月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークプラザ森小路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年9月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年8月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年7月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年6月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年5月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年4月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年3月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2015年8月9.5万円3LDK63.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2014年1月9.0万円3LDK56.96㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプラザ森小路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
59.4㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
59.4㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
56.96㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
59.4㎡ / 南東
6階
7階7.8万円〜8.6万円
59.4㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
63.3㎡ / 南
8階
9階8.0万円〜8.9万円
59.4㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
59.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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パークプラザ森小路の基本情報

大阪府大阪市城東区成育5丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークプラザ森小路(パークプラザモリショウジ)管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市城東区 成育5丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年数1977年10月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関目駅前 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • 大阪シティ信用金庫 関目支店 (58 m)
    • ファミリーマート関目高殿駅西 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (114 m)
    • ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (232 m)
    • 旭高殿郵便局 (248 m)
    • ファミリーマート成育5丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (412 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (419 m)
  • 公園1件
    • 旭公園 (641 m)
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    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (111 m)
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    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (304 m)
    • ローソンプラス 新森一丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (616 m)
    • サークルK 城東関目3丁目店 (622 m)
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    • 食品館アプロ 関目店 (419 m)
    • 万代 旭高殿店 (511 m)
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    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (803 m)
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    • サンディ 高殿店 (859 m)
    • 関西スーパー 内代店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (285 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (365 m)
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    • 大阪府立旭高等学校 (549 m)
    • 大阪府警察学校 関目校 (専科教養部) (552 m)
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    • 大阪市立内代小学校 (832 m)
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    • 大阪市立榎並小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 関目交番 (300 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (307 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (318 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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