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コムズシティ野江A棟

615人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目14
交通
築年月
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

コムズシティ野江A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
132万円 〜 148万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より28.2% 高い↑
大阪府の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 2158位
大阪市城東区
247棟中 55位
中央
28棟中 12位
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の売買価格相場

  • コムズシティ野江A棟の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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コムズシティ野江A棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コムズシティ野江A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西
2017年12月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西
2017年11月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西
2017年8月2,150万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムズシティ野江A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円2LDK56.71㎡-20.0万円1〜5
2016年3月10.0万円2LDK56.71㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムズシティ野江A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
57.86㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
57.86㎡ / 東
3階
4階15.2万〜16.8万円
88.58㎡ / 東
5階12.5万〜13.8万円
75.44㎡ / 東
6階13万〜14.3万円
78.12㎡ / 東
7階
8階11.9万〜13.2万円
71.22㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
88.58㎡ / 東
9階10万〜11万円
59.3㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
75.44㎡ / 東
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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コムズシティ野江A棟の基本情報

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムズシティノエエートウ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目14管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり160円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゼネラル、ゼネラル興産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大同信用組合 城東支店 (263 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (319 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (361 m)
    • 城東蒲生郵便局 (389 m)
    • 城東野江郵便局 (389 m)
    • 城東関目二郵便局 (414 m)
    • 京都銀行城東支店 (423 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (424 m)
    • 近畿大阪銀行 城東支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央一丁目店内出張所(ATM) (430 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (89 m)
    • 鯰江公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (186 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (238 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 城東中央一丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (464 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (469 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (537 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (618 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (116 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (289 m)
    • ベストプライス (370 m)
    • パントリー蒲生店 (410 m)
    • 業務用食品館城東中央店 (412 m)
    • サンディ 関目店 (513 m)
    • A-プライス 京橋店 (768 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー京橋店 (770 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (809 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立蒲生中学校 (174 m)
    • 常翔学園 国際会館 (233 m)
    • 大阪市立成育小学校 (248 m)
    • 鯰江学童保育所 (390 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (482 m)
    • 関目東学童保育所 (557 m)
    • 私立開明高校 (654 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (717 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (735 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東税務署 (72 m)
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    • 城東消防署 (261 m)
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    • 城東交通安全協会(大阪) (399 m)
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    • 城東警察署 野江交番 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 野江クリニック (85 m)
    • にしじまファミリークリニック (108 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • わんわん保育園 (170 m)
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    • たんぽぽの国城東中央園 (279 m)
    • 愛育保育園 (418 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (424 m)
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    • 野江幼稚園 (482 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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