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ファミール野江

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,080万円
相場情報
25万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24
  • 京阪本線「野江駅」徒歩6分大阪市営今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩8分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩13分

最終更新:

ファミール野江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.2% 低い↓
大阪市城東区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4956位
大阪市城東区
250棟中 163位
中央
27棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール野江の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール野江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月2,080万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)
2017年5月1,980万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年5月2,080万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)
2017年4月1,980万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール野江の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円5LDK98.22㎡5.0万円-11〜15
2017年1月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2016年12月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2016年11月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2016年10月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2016年9月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2016年8月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2016年7月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2016年6月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15-
2016年5月12.0万円5LDK97.02㎡-30.0万円11〜15
2014年9月7.4万円1LDK64.02㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール野江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
68.82㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
65.22㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
64.02㎡ / 南
3階
4階6.6万円〜7.4万円
64.02㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
68.82㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
90.66㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
68.82㎡ / -
7階6.9万円〜7.7万円
64.02㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
73.62㎡ / 南
8階8.0万円〜8.9万円
73.62㎡ / 南
9階7.0万円〜7.7万円
64.02㎡ / 南
10階7.2万円〜7.9万円
65.22㎡ / 南
11階7.1万円〜7.8万円
64.02㎡ / 南
12階
13階7.3万円〜8.0万円
65.22㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
91.71㎡ / 南
14階
15階10.3万円〜11.4万円
91.71㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
91.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール野江の基本情報

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール野江(ファミールノエ)
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目5-24
郵便番号〒536-0005
築年数1987年3月
総戸数159戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり68円
修繕積立金1㎡あたり123円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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