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日商岩井野江マンション

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12
交通
築年月
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井野江マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4317位
大阪市城東区
243棟中 139位
中央
27棟中 18位
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の売買価格相場

  • 日商岩井野江マンションの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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日商岩井野江マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井野江マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,590万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年11月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年11月2,198万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月1,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2017年11月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井野江マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK56.0㎡-15.0万円6〜10南東
2016年9月9.5万円3LDK62.72㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK62.72㎡-20.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK56.0㎡--6〜10
2016年5月9.3万円2LDK62.72㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井野江マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜9万円
62.72㎡ / 南
8.1万〜9万円
62.72㎡ / 南
3階
4階6.6万〜7.3万円
56.0㎡ / 北
8.2万〜9.1万円
62.72㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
62.72㎡ / 南
6階8.3万〜9.2万円
62.72㎡ / 南
10万〜11.1万円
79.52㎡ / 西
7階7.4万〜8.2万円
56.0㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
71.68㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
56.0㎡ / 西
9階8.4万〜9.3万円
62.72㎡ / 南
10階9.7万〜10.7万円
71.68㎡ / 南
11階9.5万〜10.5万円
71.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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日商岩井野江マンションの基本情報

大阪府大阪市城東区中央3丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッショウイワイノエマンション管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市城東区 中央3丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり163円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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