メゾン･ド･シャルジェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 5.1万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区天王田15-7
- 交通
- ＪＲ片町線「鴫野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･シャルジェの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドシャルジェ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 天王田15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区天王田に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の鴫野駅で徒歩10分、OsakaMetro今里筋線、ＪＲおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。緑橋駅から徒歩16分、放出駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東中浜四丁目店内出張所(ATM) (103 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (279 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鴫野出張所 無人ATM (499 m)
- ファミリーマート深江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ファミリーマート東今里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (714 m)
- 大阪信用金庫緑橋支店 (723 m)
- のぞみ信用組合城東支店 (737 m)
- 大阪信用金庫はなてん支店 (822 m)
- ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東中浜四丁目店 (101 m)
- セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 新喜多東店 (524 m)
- セブンイレブン 大阪鴫野東3丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 東中浜六丁目店 (610 m)
- セブンイレブン ハートインJR鴫野駅改札口店 (614 m)
- セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 鴫野駅南店 (633 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (739 m)
- ファミリーマート 諏訪一丁目店 (810 m)
- スーパー6件
- スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (536 m)
- フレンドマート 深江橋店 (707 m)
- 平和堂 フレンドマート深江橋 (723 m)
- 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (808 m)
- ライフ 深江橋店 (911 m)
- 業務スーパー 深江橋店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立城東小学校 (380 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (410 m)
- 大阪市立東中浜小学校 (519 m)
- 大阪市立放出中学校 (656 m)
- 大阪市立諏訪小学校 (704 m)
- 大阪市立中浜小学校 (752 m)
- 大阪市立放出小学校 (804 m)
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- 大阪市立城東中学校 (898 m)
- 公共施設/機関6件
- 大阪府寝屋川水系改修工営所 (232 m)
- 城東警察署 鴫野東交番 (397 m)
- 城東消防署中浜出張所 (590 m)
- 城東消防署放出出張所 (769 m)
- 城東警察署 中浜交番 (784 m)
- 城東警察署 諏訪交番 (914 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ城東天王田 (201 m)
- デイサービスセンター仁 (364 m)
- 辻歯科医院 (391 m)
- ボバース記念病院歯科 (427 m)
- ボバース記念病院 (431 m)
- しぎの黄金の里診療所 (435 m)
- 整形外科きょうたにクリニック (471 m)
- やまもと消化器クリニック (471 m)
- あうる整体整骨院 (479 m)
- 勝田医院 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くれない保育所 (231 m)
- ゆりかご保育園 (273 m)
- 大阪市立城東幼稚園 (390 m)
- 放出幼稚園 (523 m)
- 東中浜保育所 (639 m)
- 成徳保育園 (657 m)
- ゆめみ保育園 (780 m)
- 鴫野東みらい保育園 (791 m)
- のぞみ保育園 (802 m)
- まほろ保育園放出 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･シャルジェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･シャルジェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 363万～533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より38.5% 低い↓ 大阪府の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･シャルジェの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･シャルジェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･シャルジェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、308万〜600万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 495万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 495万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 495万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋56.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･シャルジェの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 116件 | 492.1万円（28万円） |
メゾン･ド･シャルジェの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は492.1万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･シャルジェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 486.3万円 | 27.7万円 |
| 3階 | 403万円 | 24.3万円 |
| 4階 | 532.1万円 | 30.3万円 |
| 5階 | 490.8万円 | 27.7万円 |
| 6階 | 430万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 489.9万円 | 27.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 490.4万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 473.7万円 | 26.9万円 |
| 東 | 360万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 504.4万円 | 28.7万円 |
メゾン･ド･シャルジェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･シャルジェの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で193件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.1万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･シャルジェの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.7万円 17.55㎡ / 北 |
| 2階 | 2.9万〜3万円 17.55㎡ / 南 |
| 3階 | 2.6万〜2.7万円 17.55㎡ / 北 |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 17.55㎡ / 南 |
| 5階 | 2.6万〜2.8万円 17.55㎡ / 北 |
| 6階 | 2.7万〜2.8万円 17.55㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海本線
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- 南海汐見橋線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
