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ルグランデ城東放出

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-10
交通
  • JRおおさか東線「放出駅」徒歩11分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩13分
  • 大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩17分
築年数
2010年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ城東放出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.6% 高い↑
大阪市城東区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2073位
大阪市城東区
251棟中 57位
放出西
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルグランデ城東放出の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ルグランデ城東放出の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルグランデ城東放出の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2017年8月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2017年8月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--

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ルグランデ城東放出の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2LDK59.77㎡-25.0万円6〜10
2017年3月12.5万円2LDK59.77㎡-25.0万円6〜10
2017年2月12.5万円2LDK59.77㎡-25.0万円6〜10
2017年2月12.0万円2LDK59.77㎡-25.0万円6〜10
2017年1月12.5万円2LDK59.77㎡-25.0万円6〜10
2016年12月12.5万円2LDK59.77㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ城東放出の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜14.9万円
72.39㎡ / -
3階
4階13.3万円〜14.7万円
72.39㎡ / 東
5階
6階
7階11.7万円〜12.9万円
59.77㎡ / 南
8階11.8万円〜13.0万円
59.77㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
72.39㎡ / -
9階
10階13.7万円〜15.1万円
72.39㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ルグランデ城東放出の基本情報

大阪府大阪市城東区放出西2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の放出駅で徒歩11分、JRおおさか東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルグランデ城東放出(ルグランデジョウトウハナテン)管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市城東区 放出西2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒536-0011管理員巡回
築年数2010年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JRおおさか東線「放出駅」徒歩11分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩13分
  • 大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ラルブバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (101 m)
    • 城東放出西郵便局 (236 m)
    • ファミリーマート放出東 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 鶴見放出東郵便局 (471 m)
    • 関西アーバン銀行 放出支店 (550 m)
    • 三菱東京UFJ銀行放出支店 (552 m)
    • 近畿大阪銀行 放出支店 (566 m)
    • ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 放出東二丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東店 (163 m)
    • セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (262 m)
    • ローソン 放出東三丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 放出東店 (445 m)
    • セブンイレブン JR放出駅西店 (488 m)
    • ローソン JR放出駅前店 (603 m)
    • ファミリーマート 諏訪一丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東1丁目店 (696 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社コーセツ放出 (518 m)
    • 株式会社近江屋放出店 青物部 (550 m)
    • 株式会社近江屋放出店 鮮魚部 (555 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 放出店 (779 m)
    • サンディ 今福店 (886 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立放出中学校 (279 m)
    • 榎本めだか学童保育所 (424 m)
    • 大阪市立放出小学校 (424 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (631 m)
    • 大阪市立今津中学校 (790 m)
    • 大阪市立今福小学校 (843 m)
    • 大阪市立榎本小学校 (889 m)
    • 大阪市立鶴見南小学校 (941 m)
    • 大阪市立汎愛高校 (985 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (586 m)
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (611 m)
    • 城東消防署放出出張所 (674 m)
    • 榎本福祉会館 (679 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 北田医院 (112 m)
    • にしはし整骨院 (134 m)
    • リハビリデイサービスリトライ (135 m)
    • 医療法人放出ふれあいセンター (160 m)
    • 彩りの都 (191 m)
    • 城東病院 (193 m)
    • 大東歯科医院 (236 m)
    • おくで歯科医院 (340 m)
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    • 福富歯科医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 放出保育園 (229 m)
    • 放出幼稚園 (369 m)
    • 今福南保育所 (561 m)
    • 鶴見なないろ保育園 (589 m)
    • パンプキン・ガーデンJR放出園 (615 m)
    • みつばさ保育園こひつじ分園 (621 m)
    • 成徳保育園 (640 m)
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    • にじの木保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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