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日商コーポラス

★★☆☆☆2.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
3階、2DK、約42㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区放出西3丁目4-8
交通
  • JRおおさか東線「放出駅」徒歩10分
  • 大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩15分
  • 大阪市営中央線「深江橋駅」徒歩18分
築年数
1973年10月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より64.3% 低い↓
大阪市城東区の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8150位
大阪市城東区
243棟中 239位
放出西
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 日商コーポラスの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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日商コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万円〜460万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月590万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年9月590万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年8月590万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約46万円)南東-
2013年6月480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:12.2% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円2LDK42.19㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月5.4万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2017年5月4.9万円2LDK41.0㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年4月4.8万円2LDK42.19㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月4.9万円2LDK41.0㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年4月5.4万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2017年3月4.8万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2017年3月5.4万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月4.9万円2LDK41.0㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年2月5.4万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月4.8万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2017年2月4.9万円2LDK41.0㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年1月4.8万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2017年1月5.4万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2017年1月5.8万円2LDK41.0㎡5.8万円11.6万円1〜5
2016年12月5.8万円2LDK41.0㎡5.8万円-1〜5
2016年12月5.4万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2016年12月4.8万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2016年11月4.8万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5
2016年11月5.4万円2LDK42.19㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.4万円〜5.9万円
50.21㎡ / 東
4階4.4万円〜4.9万円
41.0㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
42.19㎡ / -
6階

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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日商コーポラスの基本情報

大阪府大阪市城東区放出西3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の放出駅で徒歩10分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウコーポラス管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市城東区 放出西3丁目4-8管理形態自主管理
郵便番号〒536-0011管理員なし
築年数1973年10月管理費1㎡あたり119円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建6階建間取り2DK、2LDK
交通
  • JRおおさか東線「放出駅」徒歩10分
  • 大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩15分
  • 大阪市営中央線「深江橋駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (347 m)
    • 城東放出西郵便局 (386 m)
    • ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 鶴見放出東郵便局 (596 m)
    • 三菱東京UFJ銀行放出支店 (631 m)
    • 関西アーバン銀行 放出支店 (659 m)
    • 近畿大阪銀行 放出支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (691 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所 (700 m)
    • 城東諏訪郵便局 (752 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (234 m)
    • ローソン 放出東二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 諏訪一丁目店 (447 m)
    • ローソン 放出東三丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン JR放出駅西店 (560 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東店 (569 m)
    • セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 (634 m)
    • サンクス 新喜多東店 (674 m)
    • ローソン JR放出駅前店 (710 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社コーセツ放出 (629 m)
    • 株式会社近江屋放出店 鮮魚部 (711 m)
    • 株式会社近江屋放出店 青物部 (727 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (780 m)
    • ライフ 深江橋店 (790 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (849 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 深江橋店 (849 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (900 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 放出店 (989 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立放出中学校 (173 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (397 m)
    • 大阪市立放出小学校 (544 m)
    • 大阪市立城東小学校 (737 m)
    • 榎本めだか学童保育所 (798 m)
    • 大阪市立今福小学校 (833 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (872 m)
    • 大阪市立城東中学校 (895 m)
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  • 公共施設/機関5件
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    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (716 m)
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    • サトウ歯科 (416 m)
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    • ぱんの木(NPO法人) (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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