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パレ京橋2番館

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
5階、3DK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区野江1丁目10-19
交通
築年数
1983年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレ京橋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.7% 低い↓
大阪市城東区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4152位
大阪市城東区
251棟中 135位
野江
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • パレ京橋2番館の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パレ京橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ京橋2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2016年7月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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パレ京橋2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK61.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年5月9.5万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年2月10.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年1月10.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年11月11.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年10月11.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円1LDK53.0㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2013年11月9.5万円2LDK75.1㎡-15.0万円1〜5
2013年11月8.6万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ京橋2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
61.6㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
75.1㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
61.6㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
75.1㎡ / 南
5階10.8万円〜12.0万円
75.1㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
68.85㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
58.3㎡ / 南
7階
8階9.0万円〜10.0万円
61.6㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
53.0㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
49.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレ京橋2番館の基本情報

大阪府大阪市城東区野江1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の京橋駅で徒歩8分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレ京橋2番館(パレキョウバシニバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 野江1丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒536-0006管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪協栄信用組合城東支店 (253 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ京橋 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (418 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東店内出張所(ATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央一丁目店内出張所(ATM) (501 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (503 m)
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    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (640 m)
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