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パレ京橋1番館

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1
交通
築年数
1983年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレ京橋1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5464位
大阪市城東区
243棟中 181位
野江
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • パレ京橋1番館の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パレ京橋1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ京橋1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,150万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-
2017年10月2,890万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年10月2,090万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月2,490万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ京橋1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円2LDK53.5㎡-20.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK53.5㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.0万円2DK43.1㎡-21.0万円1〜5
2016年5月7.0万円2DK46.75㎡-21.0万円1〜5
2016年4月7.0万円2DK43.1㎡-21.0万円1〜5
2015年3月8.5万円2LDK66.0㎡-25.0万円1〜5
2013年6月7.8万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ京橋1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.7万円
68.85㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
53.5㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
46.75㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
68.62㎡ / 南
3階8.3万円〜9.1万円
61.0㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
66.0㎡ / 南
4階7.3万円〜8.0万円
53.5㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
68.85㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
68.85㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
68.85㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
53.5㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
66.0㎡ / 南
7階7.3万円〜8.0万円
52.64㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
68.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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パレ京橋1番館の基本情報

大阪府大阪市城東区野江1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の京橋駅で徒歩8分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレキョウバシイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 野江1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒536-0006管理員日勤
築年数1983年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合城東支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ京橋 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東店内出張所(ATM) (420 m)
    • 大同信用組合 京橋支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央一丁目店内出張所(ATM) (511 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (515 m)
    • 京都銀行城東支店 (515 m)
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    • ファミリーマート 京橋東店 (399 m)
    • ローソン 京橋店 (402 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチJR京橋駅東店 (417 m)
    • ローソン 新喜多一丁目店 (421 m)
    • キヨスク 内廻りホーム (483 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 城東中央一丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 鴫野橋店 (538 m)
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    • A-プライス 京橋店 (102 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー京橋店 (105 m)
    • ライフ 京橋店 (152 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (276 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (292 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (369 m)
    • 業務用食品館城東中央店 (461 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (615 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (615 m)
    • パントリー蒲生店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立開明高校 (114 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (239 m)
    • ユニバースグルーミングスクール (411 m)
    • 常翔学園 国際会館 (547 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (570 m)
    • さくらキッズクラブ (574 m)
    • 大阪市立城陽中学校 (737 m)
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