レジオン城東野江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区野江3丁目29-19
- 交通
- ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江駅」徒歩1分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオン城東野江の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンジョウトウノエ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 野江3丁目29-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区野江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線のＪＲ野江駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野江駅から徒歩4分、野江内代駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 野江支店 (289 m)
- 北おおさか信用金庫城東支店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (508 m)
- セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (519 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (519 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (588 m)
- 大同信用組合 城東支店 (590 m)
- 三井住友銀行関目支店 (605 m)
- 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (640 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (727 m)
- 公園2件
- 蒲生公園 (532 m)
- 都島公園 (951 m)
- コンビニ10件
- ローソン 成育三丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (470 m)
- ファミリーマート 城東えなみ店 (480 m)
- セブンイレブン 大阪内代店 (499 m)
- セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 関目一丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 城東中央2丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 都島内代町店 (610 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (347 m)
- おおさかパルコープ 東都島店 (491 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (506 m)
- ベストプライス (514 m)
- 関西スーパー 内代店 (517 m)
- ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (667 m)
- 食品館アプロ 関目店 (667 m)
- 業務スーパー 関目高殿店 (681 m)
- サンディ 関目店 (686 m)
- 関西スーパー 蒲生店 (736 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立榎並小学校 (258 m)
- 大阪市立成育小学校 (258 m)
- 常翔学園 国際会館 (420 m)
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- 大阪市立東都島小学校 (645 m)
- きっず・らるげっと (687 m)
- 大阪市立高殿南小学校 (708 m)
- 大阪市立内代小学校 (732 m)
- 私立開明中学校 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東税務署 (398 m)
- 城東消防署関目出張所 (513 m)
- 城東区役所 総務課 庶務 (580 m)
- 城東区役所保健福祉課保健 (580 m)
- 城東区民センター (592 m)
- 大阪市城東区役所 (596 m)
- 大阪市立 城東図書館 (604 m)
- 城東警察署 野江交番 (634 m)
- 城東警察署 関目交番 (710 m)
- 城東消防署 (714 m)
- 病院/医療10件
- なかうち眼科クリニック (78 m)
- あい大人こども歯科クリニック (91 m)
- クオリスケアセンター城東 (131 m)
- 榎並地区ネットワーク委員会 (139 m)
- 田村クリニック (143 m)
- かの眼科クリニック (162 m)
- 田沼歯科医院 (162 m)
- 児玉歯科 (166 m)
- 中井医院 (175 m)
- 北山内科クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野江幼稚園 (72 m)
- こひつじ園【認定こども園】 (215 m)
- すまいる保育園 (313 m)
- 成育保育園 (409 m)
- 愛育保育園 (467 m)
- アスクうちんだい保育園 (482 m)
- 野江まつのはな保育園 (492 m)
- あい・あい保育園高殿園 (541 m)
- 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (548 m)
- わんわん保育園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン城東野江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン城東野江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,455万～4,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より29.3% 高い↑ 大阪府の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオン城東野江の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 167.9万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジオン城東野江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン城東野江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,898万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋44.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン城東野江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,313.3万円（34万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 3,407.3万円（46.7万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,060万円（37.9万円） |
レジオン城東野江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,407.3万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レジオン城東野江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,508万円 | 48.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,865.7万円 | 36.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,152.2万円 | 43.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,798万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,910.8万円 | 39.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,479.3万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,614万円 | 33.2万円 |
| 東 | 3,261万円 | 45.2万円 |
レジオン城東野江の売却のご相談
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レジオン城東野江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン城東野江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.1万円 70.84㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 78.24㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 68.08㎡ / - | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 73.6㎡ / 東 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 80.84㎡ / - | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 70.84㎡ / 東 | 13.7万〜14.3万円 78.24㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 70.84㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 73.6㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 73.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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