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生野ハイツ

★★☆☆☆2.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

120万円 〜 130万円
6階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

5.1万円

住所
大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-29
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩11分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩19分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩22分
築年数
1971年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

生野ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より71.4% 低い↓
大阪市生野区の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
120万円 〜 130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8272位
大阪市生野区
46棟中 45位
巽北
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 生野ハイツの相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.4万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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生野ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月150万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年9月140万円11〜151S約14㎡ (約4坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年8月150万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年8月140万円11〜151R約14㎡ (約4坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年7月150万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約10万円 (約35万円)西-

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生野ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
1.5万円 〜 1.9万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月2.0万円1R14.8㎡2.0万円2.0万円1〜5西
2017年9月1.8万円1R14.8㎡1.8万円1.8万円1〜5西
2017年9月1.8万円1R14.8㎡1.8万円1.8万円1〜5西
2017年8月2.0万円1R14.8㎡2.0万円2.0万円1〜5西
2017年8月1.8万円1R14.8㎡1.8万円1.8万円1〜5西
2017年8月1.8万円1R14.8㎡1.8万円1.8万円1〜5西
2017年6月1.8万円1R14.8㎡1.8万円1.8万円11〜15西
2017年6月5.0万円3K43.3㎡-20.0万円6〜10
2017年6月5.0万円3DK50.31㎡--6〜10
2017年6月5.1万円2LDK50.0㎡--11〜15
2017年6月2.0万円1R14.8㎡2.0万円2.0万円1〜5西
2017年6月1.8万円1R14.8㎡1.8万円1.8万円1〜5西
2017年6月1.8万円1R14.8㎡1.8万円1.8万円1〜5西
2017年5月5.5万円3DK50.31㎡--1〜5
2017年5月6.2万円3DK50.31㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.2万円3K41.4㎡--1〜5
2017年5月5.0万円3DK50.31㎡--6〜10
2017年5月6.0万円3DK50.31㎡--1〜5
2017年5月5.0万円3K43.3㎡-20.0万円6〜10
2017年5月2.0万円1R14.8㎡2.0万円2.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

生野ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.9万円〜2.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.4万円〜1.6万円
14.8㎡ / 西
5.1万円〜5.7万円
50.31㎡ / -
2階4.6万円〜5.1万円
43.03㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
43.03㎡ / 南
3階1.5万円〜1.6万円
14.8㎡ / 西
4階1.5万円〜1.7万円
14.8㎡ / 西
5.2万円〜5.8万円
50.31㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
43.03㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
43.03㎡ / -
6階1.6万円〜1.8万円
14.8㎡ / 南
7階4.6万円〜5.1万円
43.03㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
43.3㎡ / 南
8階
9階4.7万円〜5.2万円
43.3㎡ / -
10階1.6万円〜1.8万円
14.8㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
54.0㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
50.31㎡ / 南
11階1.6万円〜1.7万円
14.8㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
54.0㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.77(大阪府)

生野ハイツの売却のご相談

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生野ハイツの基本情報

大阪府大阪市生野区巽北1丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の北巽駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称生野ハイツ(イクノハイツ)管理会社近畿ビルサービス
住所大阪府 大阪市生野区 巽北1丁目21-29管理形態委託
郵便番号〒544-0004管理員巡回
築年数1971年5月管理費1㎡あたり338円
総戸数206戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、2LDK、3K、3DK
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩11分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩19分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 万代巽北 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • りそな銀行 生野支店 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行生野支店 (482 m)
    • 生野大池橋郵便局 (531 m)
    • 生野勝山郵便局 (603 m)
    • 生野東中川郵便局 (607 m)
    • ファミリーマート北巽駅西 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 近畿大阪銀行 生野支店 (684 m)
    • 大阪シティ信用金庫 生野中支店 (713 m)
    • 生野北巽郵便局 (738 m)
  • 公園2件
    • 巽公園 (274 m)
    • 中川西公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巽北一丁目店 (194 m)
    • ローソン 生野田島一丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (329 m)
    • ローソン 舎利寺一丁目店 (549 m)
    • サンクス 生野巽西店 (651 m)
    • ファミリーマート 北巽駅西店 (698 m)
    • ファミリーマート 生野巽中1丁目店 (785 m)
    • ローソン 巽中一丁目店 (824 m)
    • ローソン 巽北三丁目店 (872 m)
    • ローソン LM 北巽駅前店 (892 m)
  • スーパー6件
    • 万代 巽北店 (229 m)
    • 食品館アプロ 大池橋店 (375 m)
    • スーパー玉出 大池店 (633 m)
    • 業務用食品スーパー 生野巽店 (747 m)
    • ライフ 巽店 (843 m)
    • B・Tおおとも (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北巽小学校 (164 m)
    • 大阪市立大池中学校 (353 m)
    • アジアハウス (471 m)
    • 大阪市立舎利寺小学校 (608 m)
    • 大阪市立田島小学校 (626 m)
    • 大阪市立中川小学校 (697 m)
    • 大阪市立東中川小学校 (757 m)
    • 生野朝鮮初級学校 (768 m)
    • 大阪市立鶴橋中学校 (829 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (874 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 生野警察署 巽西交番 (136 m)
    • 大阪市立生野図書館 (544 m)
    • 生野税務署 (555 m)
    • 生野消防署 (630 m)
    • 生野消防署中川出張所 (679 m)
    • 生野消防署巽出張所 (913 m)
    • 生野警察署 今里公園前交番 (968 m)
    • 生野会館老人憩の家 (969 m)
    • 生野警察署 巽東交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ大阪生野 (75 m)
    • たつしろ歯科医院 (104 m)
    • 松岡クリニック (145 m)
    • 金城歯科医院 (145 m)
    • 安田クリニック (176 m)
    • 新大阪病院 (203 m)
    • はるはるケアセンターケアプラン (216 m)
    • 藤森歯科医院 (246 m)
    • ケアプランセンターグローバル (259 m)
    • グローバル (259 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 白菊幼稚園 (373 m)
    • 中川幼稚園 (583 m)
    • あい・あい保育園北巽園 (823 m)
    • 第一すみれ幼稚園 (828 m)
    • 認定こども園勝山愛和第三幼稚園 (937 m)
    • 大阪聖徳学園事務局 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識