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リーガル京町堀2

★★★★☆4.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 11.3万円

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住所
大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-25
交通
築年月
2013年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

京町堀の中古相場の価格推移

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より14.4% 高い↑
大阪府の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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の売買価格相場

  • 京町堀の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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京町堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リーガル京町堀2は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル京町堀2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,450万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年12月1,450万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年12月1,520万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約69万円 (約228万円)-

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リーガル京町堀2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費7,320円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.4㎡

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賃料5.8万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費7,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.4㎡

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賃料10.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.81㎡

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賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.4㎡

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賃料11.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.7㎡

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賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.7㎡

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賃料5.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡

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賃料6.0万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K23.4㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1R23.4㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K23.4㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1R23.4㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1K23.4㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京町堀2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万〜5.1万円
22.05㎡ / 北
3階5.3万〜5.9万円
23.4㎡ / -
4階5.4万〜5.9万円
23.4㎡ / -
5階5.4万〜6万円
23.4㎡ / -
6階5.4万〜6万円
23.4㎡ / -
7階5.6万〜6.2万円
23.4㎡ / 南
8階5.5万〜6.1万円
23.4㎡ / -
9階4.8万〜5.3万円
22.05㎡ / 北
10階12.8万〜14.1万円
52.56㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.22(大阪府)

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リーガル京町堀2の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩9分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リーガルキョウマチボリニ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西区 京町堀2丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員巡回
築年月2013年12月管理費1㎡あたり314円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪江戸堀郵便局 (143 m)
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    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (360 m)
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    • 靱公園 (218 m)
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    • ローソン 京町堀三丁目店 (230 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (270 m)
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    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (358 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (472 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (378 m)
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    • 株式会社ハピオスインターナショナル (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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