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レジデンス靱公園

★★★★☆4.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
6階、1K、約24㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13
交通
築年月
2012年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス靱公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より139.8% 高い↑
大阪市西区の平均より80.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 45位
大阪市西区
374棟中 5位
京町堀
25棟中 1位
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の売買価格相場

  • レジデンス靱公園の相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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レジデンス靱公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,690万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス靱公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,780万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)北東-
2016年1月1,780万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2015年12月1,780万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-

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レジデンス靱公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円1K27.04㎡-15.0万円6〜10
2016年10月6.4万円1K24.55㎡-15.0万円1〜5北西
2016年8月6.4万円1K24.55㎡-15.0万円1〜5北西
2016年7月6.5万円1K24.46㎡5.0万円15.0万円6〜10北西
2016年6月6.5万円1K24.46㎡5.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス靱公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階5.5万〜6.1万円
24.55㎡ / 北西
5階
6階
7階6.6万〜7.3万円
27.04㎡ / 南
8階
9階5.6万〜6.2万円
24.46㎡ / 北西
10階
11階5.5万〜6.1万円
24.46㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.26(大阪府)

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レジデンス靱公園の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩8分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンスウツボコウエン管理会社東急コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2012年5月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ミラージュパレス、日本レジデンシャルバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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