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境川ビューハイツ

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区境川1丁目6-13
交通
築年月
1980年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

境川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.3% 低い↓
大阪市西区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4268位
大阪市西区
371棟中 296位
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の売買価格相場

  • 境川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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境川ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

境川ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)-
2017年11月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)
2017年10月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)
2013年8月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南西-

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境川ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.9万円3LDK60.26㎡8.9万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

境川ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.7万円
64.01㎡ / 南西
3階7.9万〜8.8万円
64.01㎡ / 南西
4階7.5万〜8.3万円
60.26㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階7.2万〜8万円
55.95㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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境川ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市西区境川1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩9分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サカイガワビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 境川1丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒550-0024管理員常駐
築年月1980年10月管理費1㎡あたり146円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九条南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
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    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店 (400 m)
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    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (520 m)
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    • 大阪府立港高校 (412 m)
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    • 大阪市立市岡東中学校 (552 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (565 m)
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