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エスリード九条

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区九条2丁目29-15
交通
築年月
2004年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.3% 高い↑
大阪市西区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2608位
大阪市西区
371棟中 216位
九条
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスリード九条の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード九条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)--
2016年9月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2016年8月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2016年3月2,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード九条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.5万円3LDK70.02㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2016年5月12.5万円3LDK70.02㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2016年4月12.5万円3LDK70.02㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2016年4月8.3万円1DK34.94㎡10.0万円15.0万円6〜10西
2016年3月8.3万円1DK34.94㎡10.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
70.02㎡ / 西
2階
3階
4階
5階10.5万〜11.7万円
60.6㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
62.45㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
60.6㎡ / 西
7階
8階
9階10.8万〜11.9万円
60.6㎡ / 西
10階6.2万〜6.9万円
34.94㎡ / 西
11階
12階12.6万〜14万円
70.02㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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エスリード九条の基本情報

大阪府大阪市西区九条2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の九条駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードクジョウ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市西区 九条2丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒550-0027管理員常駐
築年月2004年1月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪南安治川郵便局 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行九条支店 (292 m)
    • ファミリーマート九条駅南 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 近畿大阪銀行 九条支店 (369 m)
    • ファミリーマート九条 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 百十四銀行九条支店 (399 m)
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    • 大阪九条南郵便局 (634 m)
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    • ファミリーマート 九条店 (388 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (446 m)
    • ローソン 西九条二丁目店 (475 m)
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    • ローソン 九条南三丁目店 (614 m)
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