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ネオコーポ九条

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
6階、3DK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3
交通
築年月
1980年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.3% 低い↓
大阪市西区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4625位
大阪市西区
374棟中 319位
九条南
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ九条の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ネオコーポ九条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,480万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)南西
2017年2月1,480万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)南西
2015年7月1,550万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)-
2015年6月1,450万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南西-
2015年2月1,280万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-

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ネオコーポ九条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.9万円3LDK61.75㎡--1〜5南西
2017年5月7.0万円2DK42.69㎡-10.0万円6〜10南西
2017年4月10.9万円3LDK61.75㎡--1〜5
2017年3月10.9万円3LDK61.75㎡--1〜5南西
2017年2月10.9万円3LDK61.75㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.2万円
61.75㎡ / 南西
3階7.4万〜8.1万円
47.94㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
67.36㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
61.75㎡ / 南西
5階9.4万〜10.4万円
61.75㎡ / 南西
6階9.5万〜10.5万円
61.75㎡ / 南東
7階7.1万〜7.8万円
45.0㎡ / 南
8階
9階10.3万〜11.4万円
61.75㎡ / 南東
10階7.4万〜8.2万円
47.94㎡ / -
11階7.5万〜8.3万円
47.94㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
56.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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ネオコーポ九条の基本情報

大阪府大阪市西区九条南2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポクジョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 九条南2丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒550-0025管理員日勤
築年月1980年5月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九条南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 近畿大阪銀行 九条支店 (333 m)
    • 大阪境川郵便局 (348 m)
    • デイリーヤマザキフォレオドームシティ 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート九条駅南 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西支店 (383 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行九条支店 (506 m)
    • 大阪信用金庫九条支店 (517 m)
    • ファミリーマート九条 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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    • ローソン 境川店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 九条駅南店 (368 m)
    • デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店 (415 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (488 m)
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    • 大阪市立波除小学校 (746 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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