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ローレルコート肥後橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,590万 〜 4,820万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,590万円 〜 4,820万円7階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴542023年07月05日更新
家賃相場13.5万 〜 19万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95

505人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-14
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルコート肥後橋の基本情報

ローレルコート肥後橋は、近鉄不動産によって2001年05月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約103㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,699万~7,359万円、参考相場単価は67万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートヒゴバシ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり104円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜28,000円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渡辺橋駅から徒歩8分、淀屋橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (154 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (161 m)
    • ミニストップ御堂筋本町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 近畿労働金庫 本店営業部 (210 m)
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (265 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート瓦町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
  • 公園3件
    • 中之島緑道 (442 m)
    • 靱公園 (607 m)
    • 西梅田公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (97 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (164 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (179 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (209 m)
    • デイリーヤマザキ 肥後橋駅前店 (237 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 大阪肥後橋駅前店 (271 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅北店 (279 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (161 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (530 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (540 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (651 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (703 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (832 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (864 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (881 m)
    • foodium 堂島 (884 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (208 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (214 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (214 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (275 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (381 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (395 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (419 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (419 m)
    • キッズスクウェア中之島フェスティバルタワー (454 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (151 m)
    • 肥後橋センタービル (190 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (208 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (223 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (312 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (322 m)
    • 在大阪ウズベキスタン共和国名誉領事館 (386 m)
    • 在大阪リトアニア共和国名誉領事館 (403 m)
    • マレーシア政府観光局 (410 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • HONDA DENTAL OFFICE (80 m)
    • 大塚鍼灸整骨院 (89 m)
    • ゆう整骨院 (127 m)
    • こども心身医療研究所 (130 m)
    • 大阪総合医学・教育研究会附属親と子の診療所 (131 m)
    • 健クリニック (158 m)
    • きしもと歯科 (163 m)
    • ハシモトデンタルオフィス (167 m)
    • 池澤クリニック (171 m)
    • 赤坂歯科診療所 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAとさぼり保育園 (217 m)
    • 京町堀西船場保育園 (339 m)
    • ポプラ保育園 (434 m)
    • りんりん保育園 (524 m)
    • あい・あい保育園本町園 (562 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (610 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (653 m)
    • うつぼほんまち保育園 (662 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (706 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート肥後橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,699万~7,359万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 71万円
坪単価
222万円 〜 236万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より30.8% 高い↑
大阪府の平均より79.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 4,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 494位
大阪市西区
406棟中 54位
江戸堀
43棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート肥後橋の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルコート肥後橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,590万〜4,820万円対前年同月比4,590万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート肥後橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜6,800万円です。専有面積は約55㎡〜約103㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西-
2023年6月4,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西-
2023年5月4,500万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2023年5月4,700万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)-
2023年4月4,700万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート肥後橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 24.3万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月16.1万円2LDK66.97㎡16.1万円32.3万円11〜15
2021年2月16.1万円2LDK63.36㎡16.1万円32.3万円11〜15
2017年3月19.0万円3LDK80.35㎡19.0万円38.0万円11〜15-
2016年3月16.0万円2LDK70.3㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2016年3月15.5万円2LDK66.97㎡15.5万円31.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート肥後橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜12.5万円
55.09㎡ / 東
3階15.2万〜16万円
70.3㎡ / 西
4階12万〜12.6万円
55.09㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
70.3㎡ / 南西
5階15.4万〜16.2万円
70.3㎡ / 西
6階11.8万〜12.4万円
55.09㎡ / 北東
7階18.3万〜19.2万円
80.35㎡ / -
8階15.6万〜16.4万円
70.3㎡ / 西
9階
10階12.9万〜13.5万円
55.09㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
66.97㎡ / 南
11階
12階18.7万〜19.7万円
80.35㎡ / -
24.3万〜25.6万円
103.88㎡ / 南東
13階15.7万〜16.5万円
66.97㎡ / -
14階

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