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ユニハイム江戸堀

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、2SLDK、約56㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18
交通
築年月
1980年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.9% 低い↓
大阪市西区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4597位
大阪市西区
374棟中 318位
江戸堀
39棟中 34位
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の売買価格相場

  • ユニハイム江戸堀の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ユニハイム江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,129万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約125万円)
2017年11月2,199万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年11月2,149万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約126万円)
2017年10月2,199万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年10月2,149万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約126万円)

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ユニハイム江戸堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK56.7㎡5.0万円19.0万円1〜5南西
2017年4月9.5万円3LDK56.7㎡5.0万円19.0万円1〜5南西
2017年3月9.5万円3LDK56.7㎡5.0万円19.0万円1〜5南西
2017年2月9.5万円3LDK56.7㎡5.0万円19.0万円1〜5南西
2016年1月9.5万円2LDK48.6㎡9.5万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
65.69㎡ / 北西
3階8.3万〜9.2万円
56.7㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
56.7㎡ / 南西
4階
5階9.7万〜10.7万円
65.69㎡ / -
9.7万〜10.8万円
65.69㎡ / 南西
6階9.8万〜10.8万円
67.61㎡ / 西
7階15.8万〜17.5万円
105.3㎡ / 南西
8階8.5万〜9.4万円
56.7㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
56.7㎡ / -
9階
10階8.6万〜9.5万円
56.7㎡ / 南西
8.4万〜9.2万円
56.7㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ユニハイム江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイムエドボリ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目26-18管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり144円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪江戸堀郵便局 (68 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (85 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (376 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (419 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (424 m)
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    • 靱公園 (377 m)
    • 靱公園 (377 m)
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    • サンクス 江戸堀1丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (77 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (295 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (415 m)
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    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (426 m)
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    • ローソン 京町堀三丁目店 (434 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (653 m)
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    • 大阪ブライダル専門学校 (148 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (196 m)
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    • 大阪市立花乃井中学校 (345 m)
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    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (709 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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